东莞厚街小产权房多少钱一平米?（厚街小产权房能买吗）-2024深圳小产权房信息

厚街小产权房获得了很多人的关注，在购房时，很多人都会考虑选购小产权房，小产权房价格较为便宜，对于有一定购房需求的人士来说，这是一个很好的选择。但是，厚街小产权房能否购买呢？下面我们来详细介绍一下。

首先，小产权房是指未取得土地使用权证、未获得国家规定的房屋所有权证书的房屋，因为开发商在房屋建设过程中存在种种问题而不具备合法性。小产权房基本上都不予备案，这使得房屋在使用中存在很多不确定因素，所以在购房时一定要谨慎。

在厚街，小产权房多集中在较老的住宅区，很多小区街道上也存在着一些小产权房，这些房屋的房龄较老，有些已经超过了20年的历史，基础设施也较为陈旧。另外，在厚街的非核心区域，小产权房的数量也相对较多，这些房屋可能存在一些环境问题，如噪音污染等。所以，在购买厚街小产权房时，要对小区环境和房屋质量进行深入了解和考察。

除了上述因素，购买小产权房面临的另外一个问题就是法律风险，因为小产权房无法取得国家规定的房屋所有权证书，存在合法性问题。这意味着在购买小产权房的过程中可能会存在被拆迁的风险，一旦发生问题，购房者将面临巨大的财务损失和住房风险，因此购买小产权房时必须了解其法律风险。

但是对于想购买小产权房的人来说，厚街小产权房并非不能购买。对于购买小产权房的人来说，首先需要对所购房屋进行彻底的调查和研究，考虑到房屋的环境和质量等因素，以及小区中的物业服务情况和管理情况。其次，建议购买者多咨询相关房产公司或律师等专业人士，了解该小区和所购房屋的法律风险，从而权衡是否购买。

总的来说，在购买厚街小产权房时要格外谨慎，需要仔细调查该房屋所处的小区环境和建筑质量等因素，同时也需要对该小区的法律风险有所了解，购买者应该多咨询专业人士的意见，以确保自己的购房安全。而购买小产权房也存在一定的风险和不确定性，所以在购房时一定要慎重考虑。