西安共有产权房划算吗（西安：超4.1万户排队等待共有产权房）

在成都商品房价格加速下跌的这一两年，一两年前共计产权房基本概念的明确提出，曾曾一度让低总收入家庭成员看见了安家落户成都的心愿。

但随著共计产权房工业用地的屡屡流标，成都早已正式宣布了中止共计产权房资格证书的提出申请。

41180户等候若需

共计产权房在全省的首度明确提出是在2007年，在成都首度明确提出则是在2018年。

《成都市深化住房供应侧阶段性体制改革工作方案》正式发布，正式发布基层单位为成都市上海市人民政府中央组织部。

这是成都首度明确提出共计产权房的计划。

《通知》明确：自2019年7月1日起，全面停止成都市经济适用住房、限价商品住房购房资格证书审核的提出申请受理，同时将开展共计产权住房购房资格证书审核工作。

2021年10月31日，成都市住建局正式发布通知中止共计产权住房购房资格证书审核。

根据2022年3月11日成都市保障性住房管理中心正式发布的《关于我市共计产权住房若需库的公告》显示，截至目前成都共计产权房早已通过资格证书审核、等候若需的家庭成员数量共计41180户。

土地遇冷，主城无项目亮相

在2021年10月底成都正式发布中止共计产权房资格证书审核时，就给出了中止原因：成都市自试行共计产权住房政策以来，稳步推进了资格证书审核、价格备案、产权划分、土地供应等系列工作，。

很明显可以看出，经济环境影响下土地流标给后续供应带来的压力，是共计产权房中止审核的核心因素。

今年2月份未央区正式发布的2022年重点建设项目信息显示，该项目的案名为曲江荣苑林樾

从目前来看，这个项目很有可能成为成都主城区第1个共计产权房项目。

公租房担重任

在经适房退出历史舞台、限价房也只能靠存量的情况下，从目前来看这两年政府大力发展的公租房，将承担起化解低总收入家庭成员住房难题的重任。

成都市十四五规划中关于住房难题的表述是：

今年2月份，成都正式发布了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，从多渠道化解供应、信贷等资金支持等方面给出了一定政策。

租购同权，只有这样才能够确保购房者和租房者享受同等的权利,逐渐推进租赁的基本公共服务均等化。

只不过，租购同权要想真正落地实施，还有很长的路要走。

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