东莞2021限购细则（东莞28街镇解除限购！新房323万、二手257万！深圳客返场抢房？）

又是深夜备受瞩目，7月4日下午东莞房价再出新规，中止除莞城市中区、东城市中区、城西市中区、新洲市中区、石岩高技术产业经济技术开发区以外地区的限牌经济政策，也就意味著东莞28个镇街无须限牌！

深圳客要重回东莞迈入卢吉夫周期性的抢房吗？

宏观调控下的东莞房价

渐渐匮乏的深圳客

深莞三地关连这般紧密，置地东莞也是许多财政预算非常有限的深圳人的选择。然而，自2016年10月，东莞发布限牌经济政策以来，深圳人在莞置地的难度一步步加大。

2021年上半年购买东莞二手货房的购房者92.2%来自东莞本地，可见新规基本已将外地客户拦在了门外。

塘厦镇，成为深圳客在东莞的首选。

东莞房价2021成交创近五年新低

有计划安可的深圳人，先熟悉下东莞过去几年的房价情况。

受信贷收紧及经济政策宏观调控以及疫情影响，2021年的东莞一二手货房价分别用一个词来概况，那便是一手跌宕起伏，二手货江河日下。

新房

1、2017-2021年东莞一手住宅套均总价变化

2、2017-2021年东莞一手住宅成交量价

3、2021年东莞六大片区一手住宅成交量价地图

受市场热度影响，全年成交均价同比上涨13.5%，仅次于城区片区。

二手货房

1、2017-2021年东莞二手货住宅成交量价

2、2017-2021年东莞二手货房套均总价变化

3、2021年东莞六大片区二手货住宅成交量价地图

东莞28镇街取消限牌

自此，东莞除以上限牌区外的28个镇街无须限牌！

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