深圳坂田小产权房出售（深圳坂田小产权房出售）-2024深圳小产权房信息

深圳坂田小产权房出售

深圳市坂田区是一个充满活力和活力的地区，被誉为深圳市的一个闪亮品牌。这里有着丰富的自然资源、荟萃着卓越人才和众多的创新创业企业，因此成为了一众房产投资者的热门选项。其中，小产权房因其价格实惠，备受关注。

什么是小产权房？

小产权房是深圳市政府制定的政策，指的是在规划和建设阶段，未进行宅基地、土地成本核定操作，也没有专门用于住宅建设的土地准备阶段，但完全符合当时的城市规划设计条件，并经过有关部门审批、验收通过的房屋房产。在现行的《深圳市住宅小产权房销售管理规定》中明确规定，小产权房的产权满五年；购买该房产者享有物业权、使用权和转让权，但不能进行抵押。

深圳坂田小产权房出售的现状

随着经济发展和城市化进程加速，深圳坂田区的楼市在不断升温。据不完全统计，目前，坂田区小产权房的总数量已经达到数万套，而开发商和中介也专门针对市场需求推出不同区域、户型的小产权房。这其中，坂田村、翠竹山等地区是小产权房供应商较集中的地区，这些地方的小产权房数量较多，而且很多都具有交通便捷、环境优美的特点。

小产权房虽然定位为“小”，价格却不断上涨，甚至有些小产权房的价格已经接近市价，但是相较于传统商品房的高昂价格，他们依旧具有很大的优势。

小产权房适合哪些人购买？

首先，价格实惠是小产权房的最大优势之一。由于小产权房未经土地监管部门审批核定，所以其售价相对于同地段同户型的商品房明显降低。

其次，小产权房通常身处生活便利、交通便捷的区域，周边设施升级较大，例如中小学、医院、商场等，供水、供电、供气线路也已接入，满足了一般居民的基本生活需求。

再者，对于购房者来说，仅需将对房屋的使用与转让，无需关心产权问题，大幅降低了投入门槛，特别是对于个人及小户型的家庭。

总的来讲，小产权房的总价比传统商品房更为实惠，但是购买者也要注意一些注意事项，如与房地产开发商沟通准确的产权及期限、合理地选择合适的区域和楼盘等。