深圳小产权房均价多少（深圳小产权房出售网）

深圳小产权房是指个人和企业在未经法律授权的情况下建造的住房，这些房屋属于非法建设，产权证不是房产权证，而是建设用地所有权证。虽然深圳市政府对小产权房做出了一定的正面管控和规范，但这些房屋仍然存在一些风险和限制。

首先，深圳小产权房的售价通常较低，价格在几十万元至百万元之间，这对于一些有购房需求的人来说显得很有诱惑力。但是，这种低价带来的是购买者的风险。由于小产权房的产权证不是房产权证，因此在购买小产权房时需要特别谨慎，以免受到法律和产权方面的纠纷。

其次，深圳小产权房的使用权也存在一定程度的限制。在购买小产权房时，买家需要签署一份使用协议，严格遵守约定的规定。如果违反了使用协议，可能会被要求拆除房屋，对房屋的使用权产生影响。

再次，深圳小产权房在转移房屋所有权时，存在一些困难。由于小产权房的产权证与房产权证不同，且建造过程中未经政府批准，因此在转移房屋所有权时需要遵守相关法律法规的规定，可能需要支付高额的罚款。

本文地址:https://www.fang85.com/cunwei/106614.html