深圳鸿荣源小产权房出售(总占地168万平米)

靠近马路边几百米范围内的黄色住宅与蓝色写字楼与综合体（现牛湖石一村，石三村，坳顶村，老村，牛湖市

场等地）为一期规划。远处黄色住宅（现牛湖石二村范围）等地为一期或者二期，远处蓝色现代产业区为二期

或者三期规划。近处观澜湖生态公园水库为生态控制线，原菜篮子工程的红线农田范围全部保留，有望打造成现代化农业展示区。最远处清平快速将接驳外环高速。区域内道路将从新规划，将打造成双向6车道。部分具有历史价值的碉楼被原地保留，原石一村靠农田区域将以客家碉楼与老宅形式打造风情商业街。可参考版画基地。同时还将新建一所九年制学校。二期或三期规划的高新产业用地范围还涉及包括一所大型公立医院（等级未知），生态公园一处，红木艺术展览馆一座。产业园定位可参考类似坂田天安云谷，即时人口密集与人气将会大大提升。

项目规划图：

拆迁房的优势：

房子交易安全吗?

答：房子交易百分百安全，回迁指标房在深圳是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速拆迁的润滑剂，是公开的市场行为。第一当然要和村民（业主）签合同，第二要和开发商签合同，第三要在开发商备案，第四在国土资源局备案。合理合法合规，受到国家层面的保护，安全性极高，国家信用背书。合同有一式八份的，街道办，城市更新局、国土所、村委、原业主、开发商、拆迁办、买方。

交易流程

合同方案：直接开发商签合同

开发商：鸿荣源

项目名称：牛湖村

目前进度：签约率70%

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交房日期：取得施工许可证后36个月

申报主体:牛湖股份公司

项目位置：牛湖社区

过渡期金：25元/平

区

过渡期金：25元/平

回迁指标房：

一、不用购买名额，不需要深圳社保，

二、单价低、总价少，面积户型可自由搭配；

三、拿到房产证后可以立马买卖，不受(7.31)政策影响，不需要等三年才可以出售；

四、少投资，高回报，实现收益翻倍！

70平起售------

回迁房交易流程

1.确定购买意向。

2.交订金。

3.签约房屋转让协议。

4.和开发商签约拆迁补偿协议合同。

5.村委—街道办—开发商—住建部—国土局等存档备案。

6.领取开发商拆迁补偿合同。

7.每月领取开发商过渡费（季度）每月。

8.等待选房——交房。

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