深圳坂田新开楼盘小产权房九年制公立：坂田实验学校-2024深圳小产权房信息

现楼奢阔美宅

坂银首排双铁交汇教育资源荟萃

银湖山下坂田网红盘??坂银首站现楼交付??┈华晖瑞禧┈5/10号线坂田站/雅园站坂银隧道12分钟直达福田九年制公立:坂田实验学校

?【在售信息】?加推户型：约82㎡（约510-520万）约100㎡（约630-650万）在售户型：约100m2（约650-680万）约140m2（约858-880万）

?【项目基础信息】?占地面积:约1.67万m2总建筑面积:约14万m2住宅建筑面积:约88924.92m2商业建筑面积:约7840m2车位:约720容积率:6.49产权年限:70年物业费:3.7元/m2/月装修情况:毛坯土地年限:2014-2084开发商:华晖集团物管公司:深圳市诺德物业管理有限公司

【项目效果图】

【项目户型鉴赏】2栋「02户型」约81-82㎡

2栋「04户型」约100-102㎡

1栋「01户型」约142-144㎡

1栋「04户型」约99-101㎡

【样板实景】?

?【项目八大核心价值点】?

TOP1：快速腾飞的深圳科技几何中心，升值潜力不可估量！位于粤港澳大湾区深圳的几何中心，执掌深圳城市发展中轴腹地；区域以华为全球总部为中心，依托“一核四翼”高新产业集群，打造中国新硅谷，依靠城市更新计划，千亿规模旧改，品牌开发商争相进驻，坂田将迎来质的飞跃。

TOP2：坂银通道首站，约12分钟直达福田市中心！“两横四纵”成熟交通路网体系（两横：布龙路、南坪快速；四纵：五和大道、坂雪岗大道、梅观高速、清平高速）；邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站；地处坂银通道首排，约12分钟直达福田中心区，建立起快速通达全城的半小时生活圈。

TOP3：紧邻银湖山，步行约500米即达登山口！项目向东南面步行约500米，即可到达银湖山郊野公园的登山口，项目北、东、南三面被6座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有7座水库，另外，区域还将联通6个特色公园，打造“森林中的城市”，筑造生态宜居盛境。

TOP4：集中都会生活圈，坐拥醇熟配套！项目周边奢尚社区林立，共享醇熟配套。自身配备8000㎡丰富商业，打造特色商业街，且邻近万致天地商业中心10万㎡商业（在建中）、华润万家、坂田手造街、奥特莱斯8号仓、星河WORLDCOCOpark、万科里等多元化商业，万象生活，举步即享。

T0P5:名校资源荟萃，尽享一站式菁英教育！享受15年一站式教育，首先项目自带一所9班，约3000㎡幼儿园，同时在项目西北约500米处有一所9年一贯制的公立学校——坂田实验学校（30班小学、15班中学）。另外，项目南面为规划教育用地，3公里范围内还有一所全国唯一的科学高中，全龄教育配套，护航菁英未来。

TOP6：区域内稀缺超高层，远眺银湖山一线山景！现楼，即买即入住。并从投资角度来看，按政府限售3年政策，项目可实现资产快速变现，投资自住两相宜。

TOP7：智能化人脸识别系统，匠心打造精智社区！华晖集团匠心打造的纯住宅精品社区，在安全方面，采用智能化门禁系统，最大的特点就是人脸识别无感进入入户大堂，方便快捷，同时社区还将采用智能停车系统、环境监测系统等智能体系