单位用房属于小产权房吗(小区公用房出租6年，业主想问租金去哪了？)

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江西省九江市中体奥城国际的业主向《都市现场》反映说，他们小区有套公用的房子，一直对外出租，可是这租金的去向，业主们却并不知情。他们想知道这些钱，都去哪了？

业主所说的这栋房子，有100多平方，目前已经出租给了福建尚诚投标担保（江西）有限公司和福州闽发建筑工程（江西）有限公司，作为办公用房。业主徐先生说，房子对外租了6年时间。

九江中体奥城业主徐先生：因为这个房子是社区用房，社区用房按法律规定产权是归全体业主所有，2015年对外出租，合同是1500块钱一个月，每年递增5%。

业主算了一笔账，6年下来，这租金应该有十多万块钱。

九江中体奥城业主徐先生：社区现在就是说这个租金是用在小区服务上，他说用在小区服务上，我没看到账，他现在就是说你不是业委会的，你没有权利来查看账目，现在我就想赶紧成立业委会，以业委会的方法来进行核对账目。

记者来到中体奥城国际小区所属的官山社区了解情况。

九江濂溪区十里街道官山社区工作人员：这不是我们租的，具体情况我不清楚。

据官山社区工作人员说，这个小区原来归属新路岭社区，该社区的主任邹金枝是经手把这间房子出租的人，记者拨通了她的电话，她表示，自己已经退休在家。

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝：出租创的收就贴在社区，因为服务也要花点钱，要开支，因为社区的资金也很紧张，就创了点收。

记者：每年递增5%，说现在差不多有十多万的租金？业主反映的这是事实吗？

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝：递增应该是有点小递增吧，按规定。

记者：这个账目可以公开吗？

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝：那有什么不能公开。

记者：他们是有权可以看的是吗？

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝：那有什么不可以。

记者：那我们找谁看呢？

九江濂溪区新路岭原社区主任邹金枝：找社区去看，跟街道联系处理这个事。

随后，记者来到濂溪区十里街道了解情况，街道负责相关此事的工作人员表示，这个小区公用房设计是社区用房，不属公摊部分，产权不归全体业主。

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