坂田五和村小产权房,直接跟招商蛇口签合同

项目名称:坂田五和枢纽片区重点城市更新单元,回迁房指标

面积:73——125平方

价格:3.X万/平,垫化?183+97*63=6254

户型:暂未出

装修补偿:800元每平方

目前进度:签约中拆迁中

中标公司:招商蛇口集团

开发商:招商蛇口集团

交房日期:取得施工许可证36个月

项目位置:坂田五和长坑小区

名额条件:不用社保,不用名额,不限购,直接签约!

项目简介:

1主导用地功能:商业、居住2建设规模:

1、造用地规模约27.2公顷,其中建设用地约16公顷(不计公共绿地、独立占地的配套设施、

市政道路用地和现状保留用地),公共绿地不小于1.3公顷。

2、改造范围内建筑面积上限为90万平方米(不

包括公共设施、市政设施及现状保留建设面积),其中二类居住建筇面积上限为32万平方米,商业与服务

业(C1+C3)建筑面积下限为15万平方米,商业性办公建的面积下限为30万平方米。

3配套设施:

1处200床综合医院(〔现状扩建或调整诜址新建)、

1处公交首末站(5000平方米,可晽设1处邮政所、1处公共厕所。

项目拆迁标地物

项目拆迁范围图

三地铁口物业(五和站/坂田站/坂田北-见图)

5号地铁线五和站O距离,

租金收益非常丰厚

一类管理区,列入近期发展单元

政府主导的重要公共功能区,

重点为主导规划编制上,

开发主体引入,拆迁谈判监管

4·城市设计:

1、调用地公共性和功能混合度,鼓励髙强度开发,局部引导超髙层建筑建设,起标志性

和门户节点的作用。

2、地铁站点景观界面必须充分展示现代化城市的景观风貌,慎重处理建筑红线退让以

及建筑造型、风格、色彩和平面布置形式等,结合绿化景观带,充分展示本片区的良好形象

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也可预约项目现场实地考察

附件:

深圳回迁房投资价值

1、回迁房的价格是周边商品房价格的5~6成,回迁房与同期商品房同在一个小区,品质与同期商品房一致。

2、与开发商直接签《搬迁补偿安置协议书》,村委确权,报纸公示,街道办和国土局登记备案,整体交易方式安全可靠。

3、在开发商收楼后至交楼期间,可领取开发商支付的过渡费,等于提前收取租金收益。

4、选房时采取摇号方式,电视直播,现场公证,不分先后不分亲疏,公平公正。

5、深圳回迁房,不限购,不限外,优先办理房产证(70年大产权)且回迁房不受深圳新房三年限售影响。

深圳回迁房房本(内页)

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