安居房vs小产权？深圳安居房真的值得买吗？-2024深圳小产权房信息

如果你是像我一样，手上买房预算有限，但想扎根深圳，或许这篇文章对你有一些参考意义。

首先分享一下我的亲身经历，希望能启发大家思考为何要买深圳安居房？排安居房要多久？以及价格怎么样？

我2015年毕业之后一直在深圳工作和生活，典型的一枚打工族和深漂族。

最近这两年来，因为有了家庭和孩子，我和我老公不停地在思考择城定居这件人生大事。深圳是我们最熟悉的一座城市，而且它的便利性、开放包容性和就业机会都是我和我老公很喜欢的。另外，如果我们的孩子能在深圳长大，相信他们的眼界会好一些，再者如果我们在深圳定居下来，未来孩子在深圳发展也会有一定的根基。无疑深圳是我们定居的首选意向和目标。

但是作为打工族，深圳商品房的价格让我们望而却步，囊中羞涩的我们最近一年来甚至考虑过要不要放弃深圳，选择在深圳周边的惠州、东莞或者广州买房定居。但由于不甘心放弃我们最想定居的深圳，我们还是决定继续奋斗，大不了住着公租房慢慢等安居房。

好在2019年底我们领了结婚证之后我老公就立马去申请进入了安居房轮候库。出乎意料的是，才排了不到3年时间，我们今年9月份居然就有了认购资格以及选房资格，再过几天就要去选房了。

我也再三思量了安居房到底值不值得买这个问题。虽然了解到安居房对比商品房还是有一定差距，比如安居房地段一般较偏，户型比较小，户型质量也没有那么好，另外小区配套也比较一般。但我的答案是肯定的，当然值得买！原因有以下几个方面:

1、安居房作为深圳政府保障性住房，相对商品房来说价格便宜太多，是商品房的五折左右。也就是说，最近一年推出来的龙岗、龙华、光明、宝安、坪山区的安居房大部分均价在2－3万，坪山有些项目甚至不到2万。首付和月供压力大大降低。

2、安居房和商品房一样，同样可以实现刚需。不知道有没有人像我一样，曾经想过住公租房是不是也挺好的，租金便宜，环境也不错。房子嘛，生不带来死不带去，反正这一辈子有的住就行。但是公租房你住了30年，交了30年房租以后可以留给后代吗？或者可以拿去卖或者出租吗？

3、安居房同样具备投资属性。买了安居房十年以后取得了完全产权，就可以跟商品房一样上市交易。那个时候商品房价涨起来了，安居房的价格也相应的会涨起来，虽然安居房的户型质量没有那么好，升值潜力对比商品房差一些，但性价比还是很高的。如果经济条件允许，十年以后可以考虑卖掉安居房换一套大的商品房。

4、安居房一般有教育配套，可以享受学位。要知道深圳的学位竞争压力可太大了，有了安居房，小孩上学学位就有保障了，这可是丢下了心里的一块大石头。

5、安居房一般有车位配套。以前想买车的时候就很苦恼，住的附近通常找不到停车位，停车是一件特别麻烦的事情。有了安居房以后买车就不用愁停车位的事情啦。

所以，我是真心建议想要在深圳扎根的打工族和深漂族，赶紧去排安居房。由于学习新加坡的住房模式，这一两年深圳政府推出的安居房大大增多了，未来的供应量也很大。预计未来一到三年内，光明、宝安、龙岗、坪山会有大量的安居房放出来。