农村拆小产权房视频(农民该选钱还是房?)

不过并不是所有农村房都能被拆迁,比如说下面提到的这3类房子,来看看它们分别是什么:

第一,在耕地上建造的房子

在人口老龄化趋势逐渐明显的今天,我国愈发重视对耕地资源的保护,那些在耕地上建造的房子,要么是没有经过村集体审批,要不就是村干部中饱私囊佯装不知情,总之这样的房子没有正规的审批手续。在“统一搬迁”的过程中,这些违规建设的房子就会一一浮出水面,如果你家的房子是属于这种类型的,有极大的可能会被强制拆迁。这还是比较轻的处罚,事实上如果情况严重的话,主要责任人可能还要承担法律责任。

第二,产权有争议的房子

农村向来是“一户一宅”,即同一家人只有一处宅基地,但一些家户总耍小聪明违规建设住宅。那些产权有争议的房子,就不能被列入“统一搬迁”的范畴了。还有一些老房子的产权归属不明确,最常见的情况就是居住者和房屋持有者不是同一人,但两人都能证明房子是属于自己的。

第三,房主非本村人的房子

宅基地只有农村人才有资格占有享受,但一直以来农村“小产权房”的价格比城市房要便宜很多,因此小产权房的买卖被屡禁不止。如果你是购买的小产权房,自然没有办法享受“统一搬迁”福利,在统一搬迁的过程中,非本村人以外的人,非但享受不到任何福利,还得在规定时间内搬出去。在此也提醒大家,小产权房的交易不正规也不合法,想要购买小产权房的人还是趁早放弃这一想法。

当然这听起来“稳赚不亏”的统一搬迁政策,还是会侵害一部分人的利益,他们并不愿意离开自己居住了很多年的房子,去追求更好的生活品质。或者觉得政府给安排的地方并不好,不愿意去社区居住,显然相关部门考虑到了这一情况,那些不愿意要房子的人,还可以选择相应的补偿款。

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