中环国际城小产权房？业主却无处停车引争议

12月15日中午，记者赶到现场核实。在中环国际城小区北区入口，记者驾驶的车辆顺利进入小区门前区域，在保安指引下停放。无人核实是否属业主车辆，收费亭内无人值班，放置的收费二维码，记者尝试扫码，但未弹出支付页面。

指引记者停车的保安说：“以前收停车费，从昨天开始不收了。”当记者询问不收费的原因时，保安说：“具体原因咱也不知道，你去那亭子上看，上面写着呢。”

随后，记者在收费亭看到，有张公示牌上写着收费标准，其中小型汽车每小时3元，150元包月，室内和露天同价，大型汽车每小时5元。落款是陕西中发物业管理有限公司。旁边还贴有2个通知。落款均为陕西中孜国际置业有限公司，时间均为12月13日，其中一张是通知刘灿仓拆除私装设备，另外一个是对全体业主的告知函。告知函中写着因消防验收在即，外墙装修在即，施工期间场地内不得停放车辆，以免造成损坏；购买地下车库的业主可联系物业办理停车事宜等内容。

一位住户说：“仅停车问题，物业日常管理收停车费，开发商想要卖地下车库的车位，地下车库目前不直接租给业主。北门口的地上停车位不多，业主也不够停。上面写的刘灿仓好像是物管会的负责人。物管会、物业、开发商、业主大家相互之间也没有就停车问题达成共识。”

小区业主停车问题如何解决？北区门口区域停车到底收不收费？业主是否可以继续在此区域停车？记者电话联系到了物业工作人员，工作人员说：“以前地下车库没修好，业主停车不收费，2021年3月至今，业主停车收费60元包月，到现在也是这个政策。地下车库目前确实面向业主只卖不租。如向已买业主租用，物业给出的指导价是500元每月包管理费。”

对此问题，有多位小区住户表达了不同意见。“应该分别公示租和买的价格。不能人为给停车难问题设难题。”

本报记者李佳实习生曹睿洁

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