为什么小产权这么便宜呢（为什么有人敢买小产权房(小产权房为何让人敢买？)）

摘要：随着城市化的快速发展，住房问题已成为人们关注的焦点。在购房市场中，小产权房作为一种相对特殊的存在，为何仍然让人敢买？本文将从四个方面阐述小产权房的优势，解释为何让人敢于投资购买。

一、价格优势

小产权房往往区别于大产权房，其产权周期只有20年或40年，无法申请商品房证，自然也会以更低的价格出售。在房价不断攀升的当下，小产权房的价格显得十分优惠。购买小产权房，既能够在燃眉之急中解决住房问题，又能够以较低的价格获得房产的所有权，因此备受中低收入人群的欢迎。此外，小产权房的价格一般较为透明，没有乱收费和点位问题，相对来说也较为可靠，这也是很多购房者敢于选择小产权房的原因之一。

二、地段优势

有些小产权房位于繁华地段，比如城市中心地带，或是毗邻一些知名高档小区。尽管这些房产地段好、配套完善，但其产权受限，因此价格相对低廉。购买者只需较少的资金，就可以享受便利的生活和配套，可说是一举两得。此外，一些小产权房也位于城市发展的新兴区域，相对于大城市来说更为开阔，环境也更为优美，购买者可随着城市的发展获得更多的增值空间。

三、投资优势

对于一些投资客来说，小产权房也有其优势。由于价格较低，购入的抬头金额相对的也较小，对于资金不足的投资客来说也更容易入手。而如果购买的小产权房位于城市发展迅速的新兴区域，房产的增值空间也将很大，可以从中获得丰厚的投资回报。

四、政策优势

除此之外，小产权房的政策因素也使其相对具有优势。随着国家的不断改革，对于小产权房的政策也越来越明确。例如，国家正逐步出台政策扶持小产权房的发展，同时也吸引了越来越多的购房者前来投资。与此同时，当地政府部门也加大了小产权房的管理和监管力度，不断提升小产权房的使用价值和发展潜力。

总结：

综上所述，尽管小产权房并不是一种完美的购房选择，但其价格优势、地段优势、投资优势以及政策优势也使它成为购房市场中备受欢迎的一种房产类型。当然，对于购房者来说，在购买过程中也应该认真审视小产权房的产权周期、土地使用情况以及房子建筑质量等因素，权衡利弊，做出明智的选择。

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