开发商房产证流程（开发商产权证办理流程（大产权、小产权））

结语：

产权证的按期办理手续是地产商和物业子公司时常郁闷的难题，特别是大覆盖范围的延后办理手续，地产商遭遇缴付超额延后办理手续酬金；收买房屋物业子公司因未获得房产证耽搁房屋处理。

第三部份 大产权证办理手续

二、展开房屋占地面积勘测

一般来说，国有企业国有企业等从内部控制视角起程，将房屋转给小物业子公司时已完成工程项目竣备和房屋占地面积剖面。

三、房产勘测国家档案馆

1.备案、审查、副馆长盖章。

2.调查报告复印件。

四、办理手续如上所述注册登记

1.备案、询问处审查材料；

4.交费；

5.科科长、秘书长盖章；

小结：对大产权证的办理手续的大前提是竣备、剖面、勘测国家档案馆调查报告复印件；对大产权证办理手续中，重点工程项目为”当晚勘测“、”交费“。

一、办理手续市场主体

每一卫星城作法各不相同，分成地产商办理手续、小物业子公司另行办理手续、服务器端代理服务子公司办理手续（地产商委派/小物业子公司委派）。就青岛来说，绝大部份地产商在保险合同中签订合同由小物业子公司另行办理手续。

小物业子公司拿着前述《不动产注册登记申请书》、全款发票、不动产首次注册登记证明、合同原件等资料即可办理手续产权证。

二、关注要点

2022年3月25日

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