小产权房遇到拆迁怎么办（“小产权房”遭遇拆违，应该怎么拆，你能怎么办？）

一、介绍他们定居采用的小产权房的情形。

【正当理由】

《城市总体规划法》第五十八条：未获得工程建设项目总体规划许可或是未依照工程建设项目总体规划许可的明确规定展开工程建设的，由市级以内地方性上海市人民政府城市总体规划行政部门勒令暂停工程建设；

难以采行撤废举措消解负面影响的，时限拆毁，无法拆毁的，充公铜器或是违规总收入，能第一百七十条工程建设项目造价百分之三十下列的罚金。

充公违规工程建设铜器的处理配套措施由市总体规划天然资源行政部门报请市本级制订。

二、审核违章建筑判定流程

此外，在一些特定领域内，如水行政行政部门也有依据《水法》判定查处违章建筑的职权。

【正当理由】

《城市总体规划法》第五十八条、《北京市城市总体规划条例》第七十五条略。

三、审核强拆流程

总之，强拆时必须要确保清场完毕，室内不得有遗留人员，这是最最起码的一点。

【正当理由】

附北京地区处理违规工程建设流程图

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