如何查看房子房龄（怎样准确查清房龄？房龄对房价有什么影响？）

二手货房房龄与税赋、按揭银行贷款、银行贷款年数和商业价值快速增长内部空间等难题挂勾，购房者在买回二手货房的这时候，很大要倚重房屋的房龄。所以要是不是就可以精确的报检到房龄呢？

一、先来介绍甚么是房龄

而房龄指的是自房屋竣工验收符合要求投入采用之日，房屋的年数早已开始排序，即为龄房。

二、是不是查阅真实世界房龄

1、房管局查阅房屋资料库最科学合理

去房管局查阅房屋资料库来推论房龄是最科学合理的查阅形式。假如你房屋所处沿海地区早已创建不动产注册登记服务中心，你也能去那查阅。

2、查阅房产证

假如你对物业管理公司提供更多的真实世界房龄略有揣测，能进行咨询小区其它物业管理公司或物业管理值班人员。从西向侧发力，获得的结论常常真实世界性极高。

4、从房屋内部结构上推论

5、从墙面、墙面采用金属材料推断

7、观察楼道情况，介绍户表状况

过去的老楼楼道和户表安装形式均与现在的小区楼层不同，通过这些也可判别其大概房龄。

8、总楼层高度。

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