人均存款不足5万 专家透露被深圳小产权掏空

　　专家曾经表态，居民财富基本上被深圳小产权房掏空，广大中产阶级和中下层阶级基本被房地产套住。可利用的资金，基本上全部放在了房地产市场，消费能力减弱。我们来看一组数据，截至2018年7月全国住户存款余额只有68万亿，平均到中国13亿人就身上，每个人的存款余额还不足5万，另外，截止2017年12月末居民贷款总额为40.52万亿，大部分的购房家庭负债都在50%以上。负债累累仅仅是表象，消费增速将至近年来的最低才是最危险的。

　　这还仅仅是平均数据，如果不计算平均的话，那么据相关数据显示，大部分90后都是没有存款，而我国的平均购房年龄却是27岁，这或许也验证了那句六个钱包买小产权房的言论。如果房价继续上涨那会出现什么样的问题？消费仅仅是一方面，延缓城市化或许才是重点。

　　举个简单的例子，现在大部分的年轻劳动者都在一二线或者是三四线工作，以三四线城市为例，一套房子至少要百万的房款，而且还不一定是优质地段的项目，今年相关部门的统计数据显示，三四线城市的房价已经接近12000元。另外，再看目前的三四线收入，如果从居民存款角度来讲，那么年入3万或许是正常水平，按照这个计算普通人买房也需要20年以上的财富积累。当然，有人说我们可以租房不买房，目前三四线的平均租金大概在千元左右，租房成本和买房成本差距并不是特别大，与其租房还不如买房。而且城市级别越低的城市越需要买房，为什么？刚需啊，结婚，孩子上学，哪一个不需要房子，即使是提出了租购同权，但是三四线何时能够实行？

　　前一段时间网上流传幼儿园统计孩子家里住什么样的房子，，目的是什么相信每个人都有自己的判断。房地产是否掏空了居民的财富，仅仅从数据上是难以表现的，看看目前房奴的生活，或许就能了解，高房价到底影响了什么。

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