买房时如何选择适合自己的楼层？每层的优缺点分析

随着城市的快速发展，建筑物的楼层越来越高。选择楼层对许多买家来说已经成为一个复杂的问题，但是每一层都有它的优点和缺点。在高层住宅建筑中，有些楼层不受欢迎。我们如何选择适合自己的楼层？有必要了解这些楼层的特点以及人们感到不受欢迎的楼层

1.顶层。

如果发生火灾，热度和火势一般都会上升，顶层一般是最难逃生的；另外，顶层的水压最低，也是最容易渗水的地方。许多选择顶层的买家都面临漏水的问题。然而，由于大多数顶层价格都很低，许多买家都有买房的想法。这时，记得检查屋顶的隔热和防水性能是否良好，还要注意配套的消防设施是否齐全。

第二，不受欢迎的楼层：大楼的顶层

一般来说，高层建筑比低层建筑采光更好，视野更开阔，所以很多人宁愿花更多的钱去买高层建筑，但是为什么有些人不喜欢呢？这是因为如果你买的是一个楼层到楼层的高层建筑，你周围没有风景，你只能通过打开窗户看到前面建筑的“后脑勺”。虽然购买价格明显高于低层或顶层，但它并不享有顶层的优势。那么购房者如何应对这个问题呢？最好的方法是在购买高层建筑之前先观察周围的风景，注意建筑之间的距离。最好选择前面没有障碍物的建筑。

多余地板：设备地板

三、设备层是指具有供热、供电或供水枢纽设备的层。因为设备的噪音和机械振动会给生活环境带来负面影响，很多人不喜欢买房。为了避免意外购买，建议购买者在购买房屋前清楚地询问设备层是哪一层，并尽量避开设备层或其下一层。一般来说，设备楼层大多位于中间楼层，例如32层的设备楼层大多为16层。

4.不需要的楼层：低楼层

所选房屋的楼层太低，买家不仅受到外界的干扰，而且采光条件差。如果房子靠近道路，住户会听到各种噪音，低层空气流通缓慢，阴影和湿度高，通风不良的建筑区域污染也很严重。如果购房者选择二手房，而一些社区又太旧，地下室就会回潮，容易被蚊子侵入。

当然，如果家中有老人或小孩需要购买低矮的地板，请记住装修时一定要认真做好防水施工，在有噪音的地方要做好隔音措施。

4.据说每栋建筑都有它最好的楼层，不仅开阔了视野，还保证了采光，并且有很好的私密性，所以这些楼层总是最受欢迎的。但是有两点值得特别注意：

首先，这些最好的楼层通常是中高层，但事实上，中高层高度依赖电梯。一旦电梯在事故中停止运行，对于一些老年人或不方便出行的人来说，将会变得极其麻烦；

二是高层空气相对稀薄，患有某些疾病(慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病)的人容易出现不适；因此，家中有老人或有些疾病的人不适合这些楼层。