在深圳和东莞买小产权房要多少钱?如果没有足够的钱怎么办?

在深圳和东莞,大多数人在购买小产权房之前都应该做一个购房预算。制定购房预算的前提是要清楚地知道购买一套小产权住房的成本。大多数朋友都是第一次买小产权的房子,所以他们对这些内容并不清楚。今天,我们将讨论购买一套小产权的房子要花多少钱。如果我没有足够的钱买一套小产权的房子,我该怎么办?

在深圳买一套小产权房子要花多少钱?

1.购房定金

一般来说,看房后,我们会先付定金,提醒买家定金是一种保证,当事人可以作为债权约定向对方付款。债务人履行债务后,定金应当作为价款或者收回,定金一般不予退还。定金金额不得超过主合同标的金额的20%。

2.预付定金

首付是购房时需要支付的预付款。双方签订小产权房买卖合同后,首付款应立即退还给买方或用于抵消房价。在一些城市,首付一般是房产总价值的30%。

3.移交小产权房所需费用

移交小产权需要支付的费用主要包括一些公共维修基金、物业管理费等。公共维修基金也由国家征收,有两个标准,其中一些是根据建筑面积计算的。物业管理费每月大约几百元甚至几千元,收费标准因地区而异。装修押金也是一项支出,一般在申请装修时收取。如果你不急着装修并在房子关闭后留下来,这笔费用可以延期。

4.计算翻新成本

如果你买了一套小产权的毛坯房,装修费用也要考虑在内。此外,还有一些必要生活设施的初期安装费用,如开通管道煤气、有线电视、宽带网络等。购买新家具用具和装修费用也应予以考虑。

如果我没有足够的钱买一套小产权的房子,我该怎么办?

1.降低购房标准

如果你真的觉得房价已经超出了预算,而且你觉得交房后会给你的生活带来很大的压力,你可以考虑小产权的小产权房子,或者位置稍有偏移的地方,也就是说,降低小产权房子的购买标准,根据你自己的经济情况购买适合你的小产权房子。没有必要让整个家庭生活在拥有小产权的房子的压力之下。

2.申请其他贷款

如果你不需要太多资金,周转时间短,如果你有稳定的工作、收入和良好的信用记录,你可以考虑申请信用贷款。然而,应该注意的是,信用贷款只适用于解决眼前的问题。毕竟,申请抵押贷款后,你还需要偿还贷款的本金和利息。如果两者叠加在一起,以后的还款压力会很大。

3.寻求他人的帮助

你的父母永远是你最温暖的港湾。当你缺钱的时候,你仍然可以寻求父母的经济支持。如果你有很多朋友和家人,并且和你关系很好,你可以考虑向他们寻求帮助。但是请记住,当你向亲戚朋友借钱时,你必须很好地衡量对方的经济状况,并与他们签署正式的借条。当你有足够的钱时,你必须记得按时还款。俗话说:“借得好,再借也不难。”

赚钱买一套小产权的房子是大多数人现在奋斗的目标。一些朋友事先并不清楚买一套小产权的房子的成本,所以他们只有在准备好首付后才开始办理购房手续。当他们需要支付其他购房费用时,他们就有麻烦了。恐怕只有关系非常好的亲戚朋友才能在紧急情况下提供帮助。

欲了解更多关于小产权房的知识,请阅读以下文章:

p . P1 { margin : 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0

小产权房最新政策

小产权房多少年限?

p。P1 {边缘: 0.0像素0.0像素0.0像素0.0像素;font: 14.0px 'Heiti SC灯;color : # 000000-web kit-text-stroke : # 000000 } p . p2 { margin : 0.0 px 0.0 px 0.0 px 0.0 px;font: 14.0px 'Heiti SC灯;color : # b 51700-web kit-text-stroke : # b 51700 } span。S1。S2 { font-kern : none };color : # 000000-web kit-text-stroke : 0 px # 000000 }

在线咨询
联系电话
返回顶部