2021深圳小产权房信息平台_深圳村委统建楼_深圳小产权房买卖网在深圳和东莞，大多数人在购买小产权房之前都应该做一个购房预算。制定购房预算的前提是要清楚地知道购买一套小产权住房的成本。大多数朋友都是第一次买小产权的房子，所以他们对这些内容并不清楚。今天，我们将讨论购买一套小产权的房子要花多少钱。如果我没有足够的钱买一套小产权的房子，我该怎么办？
在深圳买一套小产权房子要花多少钱？
1.购房定金
一般来说，看房后，我们会先付定金，提醒买家定金是一种保证，当事人可以作为债权约定向对方付款。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回，定金一般不予退还。定金金额不得超过主合同标的金额的20%。
2.预付定金
首付是购房时需要支付的预付款。双方签订小产权房买卖合同后，首付款应立即退还给买方或用于抵消房价。在一些城市，首付一般是房产总价值的30%。
3.移交小产权房所需费用
移交小产权需要支付的费用主要包括一些公共维修基金、物业管理费等。公共维修基金也由国家征收，有两个标准，其中一些是根据建筑面积计算的。物业管理费每月大约几百元甚至几千元，收费标准因地区而异。装修押金也是一项支出，一般在申请装修时收取。如果你不急着装修并在房子关闭后留下来，这笔费用可以延期。
4.计算翻新成本
如果你买了一套小产权的毛坯房，装修费用也要考虑在内。此外，还有一些必要生活设施的初期安装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网络等。购买新家具用具和装修费用也应予以考虑。
如果我没有足够的钱买一套小产权的房子，我该怎么办？
1.降低购房标准
如果你真的觉得房价已经超出了预算，而且你觉得交房后会给你的生活带来很大的压力，你可以考虑小产权的小产权房子，或者位置稍有偏移的地方，也就是说，降低小产权房子的购买标准，根据你自己的经济情况购买适合你的小产权房子。没有必要让整个家庭生活在拥有小产权的房子的压力之下。
2.申请其他贷款
如果你不需要太多资金，周转时间短，如果你有稳定的工作、收入和良好的信用记录，你可以考虑申请信用贷款。然而，应该注意的是，信用贷款只适用于解决眼前的问题。毕竟，申请抵押贷款后，你还需要偿还贷款的本金和利息。如果两者叠加在一起，以后的还款压力会很大。
3.寻求他人的帮助
你的父母永远是你最温暖的港湾。当你缺钱的时候，你仍然可以寻求父母的经济支持。如果你有很多朋友和家人，并且和你关系很好，你可以考虑向他们寻求帮助。但是请记住，当你向亲戚朋友借钱时，你必须很好地衡量对方的经济状况，并与他们签署正式的借条。当你有足够的钱时，你必须记得按时还款。俗话说：“借得好，再借也不难。”
赚钱买一套小产权的房子是大多数人现在奋斗的目标。一些朋友事先并不清楚买一套小产权的房子的成本，所以他们只有在准备好首付后才开始办理购房手续。当他们需要支付其他购房费用时，他们就有麻烦了。恐怕只有关系非常好的亲戚朋友才能在紧急情况下提供帮助。
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