我们能在深圳的小产权房子里住多少年？首先，我们需要知道什么是小产权房。小产权房到期后我们该怎么办？我们能继续使用它吗？让我们一起讨论一下吧！ 没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。因此，小产权房没有产权，这也是人们在社会实践中形成的一种约定和共同的称谓。简单的说，你愿意把你的东西卖给别人，别人愿意花钱买你的东西，如此而已。 那么我能在深圳的一个小产权房子里住多少年呢？过期后如何处理？这取决于土地的性质！目前，深圳的小产权房基本上是村委会、开发商建造的房屋、自建房和农民的房屋，以及拥有商业用地和工业用地产权的房屋。 村委会大楼、开发商大楼和私人自建农民住房的产权一般在70年的合同中有明文规定，但事实上，拥有这些产权的房屋是永久性的。从我们批地到我们生活了70年，经过专业部门的检测，如果房子符合标准，还可以继续使用。如果房屋达到危险等级，相关部门将按照拆迁规定进行拆迁和补偿！ 商业用地的产权一般为40年，工业用地为50年。这两项产权到期后，该房屋将继续以续租的形式使用，但续租时间不同。商业用地的更新时间一般为20年，工业用地的更新时间为10年。如果房屋到期后还能继续使用，也将以续租的形式续租。 如果使用年限届满，收回土地的开发商需要按照当时的地价支付更新费用，而更新所需的资金需要所在社区的现有业主平均分担更新费用。通俗地说，就是在土地价格得到补充后，继续拥有土地使用权。当然，只要房子能正常使用，我们就不需要为上面提到的宅基地支付地价！ 但是，合同可以续签的条件是该国没有该土地所在地区的相关发展计划。如果国家规划中需要征用土地，将按照国家法律规定的相关拆迁规定和补偿方案进行拆迁！ 目前深圳市场对小产权房的需求很大。虽然国土局和房管局都没有备案，也没有国家颁发的产权证，但房屋到期后，无论是村委会大楼、私人自建房屋，还是商业用地，工业用地到期后的处理方法都是法律明确规定的！ 以上是深圳小产权房到期后的处理方法。我希望在需要的时候帮助你。如果您正在考虑在深圳购买小产权房或想了解小产权房，您可以拨打或添加微信咨询：13530304103(萧肃)