随着深圳小产权房房源的逐渐枯竭，很多有意购买小产权房的购房者都将跟村委会买的小产权房目光投向东莞。目前东莞小产权房不论是价格、房源质量来说，相对深圳小产权房无疑更有优势。下面我们说说到底东莞小产权房较于深圳有哪些优势。　　　　一、东莞小产权房的房价　　　　东莞小产权房和深圳小产权房价格的对比，有更大的价格优势和性价比优势。目前深圳小产权房的价格随着商品房价格的暴涨水涨船高，即便是独栋的农深圳村委统建楼落户条件民房，价格也普遍在10000元/㎡左右。　　　　相比之下，东莞小产权房价格则是相当便宜。目前东莞小产权房价格根据位置、楼盘规模和质量等条件的不同，价格差异比较大，价格区间在3200元/㎡到9500元/㎡之间。目前大部分在售东莞小产权房楼盘来说，价格位于5000元/㎡左右的楼盘数量最多，是东莞小产权房价格的主流，也是东莞小产权房的平均价格。　　　　二、房源质量　　　　东莞小产权房整体上略有优势。目前在售的深圳小产权房楼盘绝大多数都是独栋的农民房，这些农民房都是在2013年禁令发布以前已经建成。那时因为还有大量的深圳村委统建楼在售，这些小规模的农民房基本上无人问津。而东莞小产权房都是新建的楼盘，因此房子的外观、户型、配套、实用率等往往要好于深圳小产权房。　　　　三、房子装修　　　　再次，深圳小产权房目前基本上都是带精装修出售，而东莞小产权房基本上都是毛坯房。目前在售深圳小产权房大多是农民房，在深圳村委统建楼大行其道的时候，这些房子基本上无人问津，因此大多数被用于出租。现在这些房子被用于出售的时候，大多数已经外观相对残破，并且户型基本上是只适合出租的小户型。因此在销售的时候，大多经过改造，重新分割户型。为了有利于销售，这些房子都是带精装修出售。　　　　而东莞小产权房因为基本上都是新建成的楼盘，因此都是毛坯房出售，业主虽然要自己装修，但是对装修风格和装修的质量等方面，有全完的自主权，而带精装修的深圳小产权房，业主只能接受已有的装修。　　　　以上就是我们的一些对比点，东莞小产权房的确要比深圳的更有优势，这也是最近两三年东莞小产权房销售火爆的重要原因。当然也需要考虑到你的工作和实际情况。 关注官方微信，了解各大楼盘最新动态。楼市政策，楼盘优惠信息，房产最新动向快速掌握。