??商品房按照什么来销售?有什么作用吗?中国相关问题 中国

国家早有规定,商品房只能按套销售。更进一步,按套销售的计价方式可以有多种,例如按整套建筑面积(含套内与公摊两部分面积)计价;按套内建筑面积计价;按整幢楼房计价(一般发生在销售独栋别墅时)。前两种的计价方式会出现单价,即总价等于单价乘以面积,后一种则双方不讲单价了。 无论何种销售方式,房屋总存在建筑面积吧,能卖的房其面积累加就是可售面积;卖出的房屋面积累加就是销售面积。

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