二套房公积金贷款利率如何办理？什么是国家相关问题

购房者在已经有房的情况下想买二房，还可以申请住房公积金贷款吗？第二套房公积金贷款利率高吗？第二套房公积金贷款有哪些相关规定？首先，购房者如果想用住房公积金购买第二套住房，只有在第一笔住房公积金贷款还清后，才能申请第二笔住房公积金贷款，第二笔住房公积金贷款首付比例需要达到50%以上。如果购房者在购买第一套房时选择商业贷款，在购买第二套房时选择公积金贷款，首付比例不必提高。国家对第二套公积金贷款利率也有相关规定：自2007年9月15日中国人民银行调整金融机构存贷款基准利率以来，现行住房公积金执行贷款利率为：1-5年(含)贷款年利率为4.77%；6-30年贷款年利率为5.22%。根据现行规定，购房者申请简单公积金贷款，商品房贷款首付比例最低为30%。从2月1日起，我市商品房公积金贷款最高限额由原来的40万元调整为60万元，全市二手房公积金贷款最高限额由原来的25万元调整为35万元(这项新政策不再区别对待“六区”和“四市”，而是全市统一标准)。最后，如果买受人需要申请住房公积金组合贷款，根据中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》(YF[2007]359号)精神，由于这是购买第二套住房，该商品房的首付比例必须符合合作银行规定的要求，即首付不得低于40%。具体规定可以咨询当时办理组合贷款的合作银行。