公积金提前还贷用什么样的贷款方式好?中国相关问题

常用的房贷还款方式有两种:一是等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息),所以只要每月还款金额固定,就可以有计划地控制家庭收入支出,也方便每个家庭根据自己的收入情况确定还款能力。等额本息还款,公积金贷款总额90000,5年贷款总额99790.75,其中利息9790.75,月供1663.18。二、等额本金还款方式:每月等额归还本金,然后根据剩余本金计算利息。所以,由于初期本金数额较大,所以会支付较多的利息,使初期还款金额较大,然后在接下来的时间里每月减少。这种方式的优点是由于初期还款金额大,减少了利息支出,更适合还款能力强的家庭。等额本金还款,公积金贷款总额9万元,贷款期限5年,还款总额9947.25元,其中利息9470.25元,第一个月还款金额1810.5元,之后每月递减5元左右。你的贷款额度不大,时间不长,利息和月供差不太大。现在有提前还款计划,不如选择等额本息。

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