产权变动怎么处理？房产证变更需要准备哪些材料？中国相关问题

房产过户手续在房产所在地的房地产管理局办理。根据《房屋登记办法》第四条，房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理。房地产许可证的产权变更和转让所需材料如下： (一)申请登记；(二)申请人的身份证明；(3)房屋产权证或房地产产权证；(四)房屋权利转移的证明材料。根据《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让应按以下程序办理：1。房地产转让当事人签订书面转让合同；2.房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内向房地产所在地房地产管理部门提出申请，申报成交价格；3、房地产管理部门审查提供的相关文件，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4.房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让的房地产进行实地调查和评估；5.房地产转让当事人按照规定缴纳相关税费；6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。