我父母要把房子过户给我请问下父母房子过户子女费用多少钱一次?中国相关问题 中国

1、房产继承在继承房产的时候,比较主要费用就是公证费了(上述总价100万的房产,继承费用为2万),与赠与相比,房产继承的税费支出是比较低的了。因为继承的房产没有增值税、个税和契税。房产继承需要满足以下条件:2、房产赠与在办理房产赠与的时候,房产赠与的主要费用就是契税、公证费和个人所得税了(上述总价100万的房产,赠与费用为5万)。赠与中的个人所得税,一般按照房屋差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女、兄弟姐妹,以及无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人,免征收个税。3、房屋买卖房屋买卖的主要税费就是增值税、契税和个人所得税了。这里分为满2年和未满2年,契税的征收又有面积大小、首套还是二套之分。满2年的普通住宅需要缴纳的主要税费:未满2年的住宅,在上述基础上增加增值税。增值税:100万÷(1+5%)×5%=47619元,增值税的计算公式:应扣缴税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率。

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