产权70年到期怎么办？过期了怎么办？中国相关问题

现在大部分人拥有产权70年。那是不是说他们花几百万买房子只能活70年？70年一次，房子还会归业主所有吗？1.什么是房屋产权？一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。1.房屋所有权房屋所有权是指房屋所有人对其所有房屋的专有控制权。房屋所有权属于个人财产权，属于私有财产权的一种。没有时间限制，只要房产没有完全损坏，随时可以享受(房产证没有时间限制登记栏)。2.土地使用权土地使用权是国家转让给组织、事业单位和个人的土地使用权。根据国家规定，土地所有权属于国家和集体，所有者只有土地使用权。3.土地使用权年限根据法律规定，土地使用权年限可分为40年、50年或70年(土地使用权出让时可根据开发类型划分为不同的服务年限，民用住宅用地的权属期限最长为70年，工业建设用地和综合用地最长为50年，商业建设用地最长为40年)。二、70年后产权的意义是什么？所谓普通商品房70年产权不是房屋所有权，而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定城市建设用地属于国有，企业和个人可以有偿使用，并以使用权进行交易。国有土地的土地使用年限为70年，从宗地取得之日起计算，所购房屋只要有合法的房屋产权证，即为个人私有财产。也就是说，只要财产仍然存在，个人就拥有财产的所有权。3.房子70年产权怎么算？房屋产权的时间从开发商拿地的时间算起。一般从开发商拿地到买受人拿房至少需要两到三年，说明买受人的产权有一定程度的缩水，才可以拿房。比如开发商在2006年购买了土地使用权，即使你在2009年开始交房，购买者的产权可以持续到2006年70=2076。