公明小产权房的市场行情

公明是位于深圳市西北部，属于光明区，是一个居住氛围非常浓厚的区域，周边聚集了很多附近和南山工作的人群，对公明的房价来说，价格一直 是处于一个洼地的状态，特别是公明的小产权存量还是蛮大的，环境基本是以单栋宅基地为主，村村连接，加上6号地铁线的开通，预计不久的将来，公明将有一个很快的发展

它北接东莞黄江，西邻宝安松岗，东接龙华观澜，南邻宝安石岩，地处深圳中心，交通便捷，纵向广深高速3公里，旁边有南光和龙大两条高速贯穿南北直通南山福田，中间有松柏路直通整个光明直达石岩，横有北环大道，南环大道，光明大道组成了一个交织网，促进了经济的发展。

公明一共有5个社区，公明、李松蓢、上村、下村、西田，在小产权房的存量市场上，目前合水口周边的上村，和下村的小产权房比较受欢迎，因为靠近松白路和在建的地铁6号线，成为了众多投资客的首选之地。自6号线地铁规划后公明的小产权房价格也在不断的上涨，特别是在合水口南庄这一块，2018年有20万左右的单间，现在30万以下的房源少之又少。两房价位一般在60万左右，三房80万左右，大多在地铁沿线旁边。楼村这一块有少量的原始户型的房子，大三房一般都在100万左右。周边福永的价位达到1.2万左右，石岩在1.3万左右。而公明整体单栋的价格大概在9000左右。

未来公明的发展对相对来说是很有潜力的，一个是公明这么多的房源，二是地铁的开通会加大刺激公明经济的发展，相信以后会有更多的人群涌入公明，对于房子来说还是早下手为强！