全国40余城加入限购大军 2成人怕深圳楼市调控在观望 小产权房资讯

(腾讯房产讯)“3·30”还是个标志性的日子。3月30日傍晚,广州再次升级调控政策。紧跟“房子是住的不是炒的”精神,截止到目前,全国已经有超过40个城市出台了各种房地产调控政策120余次。多个城市比如北京、广州、厦门、南京、杭州等城市,已经连续出台多次政策,其中,广州在一日之内接连出台两条重磅调控政策,也是半个月4次加码楼市调控。

这股调控之风会刮到与广州一衣带水的深圳吗,这也让普通购房者“瑟瑟发抖”。

近7成人仍坚定要买深圳房

在限购潮之下,深圳人最近还想买房吗?根据腾讯房产的一项调查显示,32.1%的受访者认为有需要就买,20.8%表示观望中,怕调控,42.3%表示“没钱买,我就看看”。

3月29日,坪山竹坑某盘开盘,当天购房者到场上千,入场队伍大排长龙,但其中房地产中介占了三分之一,当晚开盘65平2房最低达到了2.5-2.6万/平, 折扣低至88折,最终开盘持续5个多小时最终成交258套,去化约37.6%。有中介也以深圳即将提高二套房贷首付的“内部消息”鼓动购房者,有买家虽然有显露对限购的担心,但还是觉得该买还是要买。

目前来看,整个环深圳区域,东莞、中山均出台了严厉限购政策,惠州成了“唯一缺口”。深圳客该去临深买房吗?调查显示,69.4%的受访者依旧选择深圳,2%想买广州,6.7%想买惠州,5.5%买东莞。

开盘现场有销售说:“这个价格是不便宜,其实建议您买的话,还是买大亚湾的房子。这个楼盘距离大亚湾就800米,5分种左右车程,那边才1万多。”但该购房者还是回应说,虽然贵了一点,但毕竟是深圳的房子,不一样的。

若出台调控政策 3成人预期提高二套房首付

严防死守无疑是本轮调控潮的关键词。10天内,北京市第九次出台楼市调控政策,涉及首付比例、贷款利率、非京籍购房纳税标准、过道学区房、学位划分,环京区域也调控不停……紧接着配以严格的突击检查,“几乎断绝了所有炒房的可能”。

如果深圳出台楼市调控政策,最可能出什么政策?调查显示,32.6%的受访者认为是提高二套房贷最低首付款比例,21%认为是离婚一年内的贷款人按二套房贷政策执行,18.6%认为提高非深户购房门槛,仅仅6.9%认为新建商办项目不得卖给个人。

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