你对东莞小产权房有哪些担忧？

深圳房价从去年开始上涨，很多朋友都在打听周边的房子，其中东莞的小产权房最受关注。一是地理位置优越；第二，它的价格适中，但人们犹豫了很久才决定买还是不买。毕竟大家对小产权房都有以下担忧。1.过去归入国家所有的商品房缺乏小产权保障。大部分小产权都是当地政府批准的。由于权益限制，“两证”不能像商品房一样发放，这在一定程度上引起了消费者的担忧。地方政府为什么批准设立小产权房？我们不知道，但是通过投机，一方面，购买交易可以刺激一个地方的经济发展；另一方面，可能还要上升到城市规划的层面。未来，城市化是整个社会发展的主流，住房是城市化进程中不可或缺的重要因素。2.过去由于政策的压制，其发展空间被压缩。尽管国家政策不断施压，但政府在实际操作过程中基本没有采取强有力的惩罚措施。既然小产权不允许像商品房一样自由买卖，为什么国家不彻底淘汰？当然，市场的存在必须有它的价值，否则它早就被市场淘汰了。国家也是如此。一方面，这种交易行为只有通过压力才能暂时缓解。另一方面，相应政策的出台，既能符合市场规律，又能保护消费者权益。也许这就是未来要解决的问题，如何应对小产权房市场的存在。

在东莞住小产权房合适吗？

你知道东莞小产权房有多少分类吗？