20万积蓄 在深圳根竹园买个小产权房怎么样?

想问一下深圳公明汤唯小产权房20万的积蓄,如何在深圳买小产权房?所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,所以称为“乡镇产权”、“小产权”。乡镇政府发放的所谓小产权房,其实是没有房产产权的。这类房屋不具备国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不予答复备案。所谓的产权证并不是真正合法有效的。深圳光明新区小产权房光明新区有很多小产权房,如楼村、南庄、上村、合水口。另外还有几个木墩。只要靠近地铁6号线,从去年下半年到今年上半年几乎翻了一番(去年上半年均价3500平米左右,现在很少低于6000)。地铁6号线光明北站和楼村站附近楼村的小产权房目前几乎售罄。目前光明最贵的小产权房可能是楼村花园村指定的房子。目前二手房均价1.5万元。公明堂汤唯楼华亭的小产权房还在卖吗?1.很容易判断是不是大产权房:1。我们说的商品房(大产权房)要求全部‘五证’,可以抵押,小产权房不在交易市场备案交易,也不能按揭贷款购买。2.产权大的商品房产权是国有转让(《国有土地使用证》可以办理),产权小的大多是集体土地(《国有土地使用证》不能办理)。3.大产权房可以开预售证,小产权房明令禁止销售,更何况没有预售证。4.大产权房可以网上签约,在房管局备案,小产权房不能在房管局备案。5.大产权房可以支持银行房贷,小产权房不能做银行房贷。二、所谓“小产权”,是指在农民集体土地上建造房屋,不缴纳土地出让金等费用,其产权证不是国家房管部门出具的,而是乡镇政府或村政府出具的,故称“乡镇产权”,也称“小产权”。第三,乡镇政府发放的所谓小产权,实际上是没有物权的。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,国土房管局不会备案购房合同。所谓的产权证,并不是真正合法有效的产权证。希望有帮助,也希望点击采纳!推广名称:光明根竹园[根馨园]

性质:光明根竹园小产权房

4月24日,石爻敞开大门,做出了巨大贡献

原公寓式超大三室

富二房只需要上车

原户型,南北通透

一梯六户,厅出阳台

厨房和卫生间是分开的,公寓是方形的

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原两室56万/75平方米

交通

出门是汽车站

地铁6号线,真正的地铁入口!距书田铺站800米,距合水口站900米

白松大道环抱的南光高速公路

它贯穿南北,向四面八方延伸

生命维持

购物中心——-明亮里数

彩虹之上的公明、百家花商场、三和百货、郭烨百货、根竹园水果批发市场

公明大型综合市场和马山头综合市场

周围有马山头小学,麻田小学,红花山小学。

人民医院和宝田医院

步行10分钟即可到达

休闲娱乐

楼下是社区公园、湖心公园和大贵什

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