相信我们在买房的时候，大家应该都是了解过房子是有产权的，也都听过小产权房的概念，但是很多人其实对于这一点不是非常的清楚，产权到底是个什么样的东西。        首先我们要知道，产权其实指的是土地的使用权，所以你买房的房子你是有所有权的，但是土地的使用权其实是国家的，开发商是从国家手里买了土地的使用权之后才在上面盖房子，这样能够因深圳小产权房为土地的用途不同，产权也就不一样了，而且产权的计算是从开发商买到手里起，而不是我们买到房子的时候开始，是不是感觉十分意外。        专家说，当前这样的状况其实并不需要，目前的没有非常明确的规定出来，但是还是遵从了“两不1正常”的方式，这样从何说起呢，其实就是我们不需要去申请产权的续期，也不需要支付任何的费用，深圳小产权房只要正　　（二）属于产业类、公配类历史违建处理范围的，向辖区规划土地审查部门发出征询处理意见函。常的完成交易办理好相关的房屋登记手续就可以。        买小产权房最重要是要选对房子，像炒股一样，所以，你根本不用去管房价涨还是跌，关键　　最近在看房子，有一房源是有房产证，土地证是集体的，好像是旧村改造或城中村改造的房子，请问：这种房子是小产权房吗？可以买吗?如果是小产权房，那小产权房有房产证吗？是要挑怎么样的房子。小产权房一定要看能不能升值。虽然说房子首先是买来住的，但是我反问大家谁不想自己买的房子涨价的，毕竟是几百万的东西，对咱老百姓来说不是一笔小数字，如果它能够不断的升值，那他可能比深圳小产权房我辛辛苦苦忙10年20年还要赚钱，所以接下来大家去看房，一定从各个标准去确认，这个房子买了后还会涨吗，具体怎么一些标准，一会我会详细和大家说。       小产权房一定要住的舒服。        这个是小产权房最基础的东西，首先你辛苦辛苦存的钱买的房，不就是为了生活过的好点　　第一，法律风险吗，房子住的不舒服那还买来干吗，要是住的不舒服，还不如买周边的商品房。        我要小产权房网，全面收录了深圳市各区，包括:松岗区，沙井区，福永区，宝安区，西乡区，龙华区，龙岗区，布吉区，坪山等区域的小产权房源，转让出售，政策解读，最新新闻资讯等等，https://www.fang558.com//。