是否在商品房与深圳小产权房中难以抉择？（上）-小产权房买卖信息网558

虽然小产权房价格比商品房更占有优势，但不可否认的是，我们大多数人如果有经济条件的话，还是会选择商品房，这也无可厚非，毕竟商品房是法律所承认的。那么对于经济条件一般的人来说，就难以在二者间作决定了。今天我们就来将商品房与深圳小产权房细细对比下，也许看过后，你就知道自己要买哪种房子了。1、小产权房不及商品房合法小产权房和国家现行的土地管理法相互违背，农村集体土地使用权是该组织成员专有权利，既不能够出让也不能够出售，用农村集体土地建造房屋出售给城镇居民的行为是违法的，小产权房购买者获得的乡镇产权或村集体组织相关证明文件并不具有法律效力。商品房是经过国家土地资源部门认定过的，具备国家办法的房产证明，所以属于个人资产所有，我们从最近的全国不动产资源普查就可以发现国家对商品房　　其后不久，该地段房价上涨，王某觉得自己房子卖亏了。于是找到李某，要求解除合同，李某不同意。双方为此发生争执，王某于是以国家禁止城镇居民购买农民房屋，所以他和李某签订的房屋买卖合同无效为由，起诉至法院，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效，判令李某返还房屋。李某则认为，当时双方是自愿签订买卖合同的，且都知道该房屋是小产权房，因此，该合同是有效的。和小产权房采取的不同态度。2、小产权房比商品房价格便宜

小产权房是建设在集体土地之上，其产权属于集体所有，一般情况下处于城市的郊区以及远郊区位置，本身的土地价格是比价便宜的，所以在建设出来的房产成本价格相对较低，在没有房产产权的情况下就出售价格就会更低了。

如何看待当下的深圳小产权房?

你对深圳小产权房的了解有多少？?