你买的深圳小产权房能否获得拆迁安置补偿？-小产权房买卖信息网558

想必不少朋友　　所以这也再一次印证都希望知道，一旦自己买的深圳小产权房遇到拆迁，自己能否获得补偿。其实，这里需要分两种情况：第一，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。第二，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

&nb　　小产权房由于缺乏产权，将来在遗产承继时也会遇到许多费事。借新乡村建立、旧村改造名义，是“小产权房”目前普遍的运作形式，具有打擦边球的性质。sp; 如若赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，你有权要求安置赔偿，但具　　内容来源：深圳新浪房产体赔偿是否包括重新安置一套房子跟你，则看你所买的小产权房的项目土地性质等等。但不管怎样，你依然是拆迁安置对象：即合法的房屋居住权人，你有权要求安置居住房，同时有关搬迁补助、装修补偿等等，亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。

你对深圳小产权房了解有多少？?

买深圳小产权房遇拆除能获赔吗？?