深圳深圳小产权房网2020318 撇开政策，从房价上看，楼市的回暖也是显而易见的。3月16日，国家统计局2月的70城价格变化出炉了。 一线城市中，国家统计局数据显示，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中根据冰山指数统计，燕郊3月房价环比2月还上升了1.1%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，二手住宅销售价格环比持平，与上月相同。 打开UC浏览器 查看更多精彩图片 很奇怪？是不是？按照我们的想法，由于疫情造成线下销售全面停止，春节返乡置业进入冰封期，那么，房价应该已经稀里哗啦了。事实上，有很多城市都是维持不变甚至上涨，并且跌的城市跌幅也不大。但是再看看出现疫情后，国家和当地政府出台的一系列施以援手的政策，以及房企的自救，就不难理解这些房价走势。并且别忘了，调控主基调是稳房价，不会允许房价大跌大涨的。 打开UC浏览器 查看更多精彩图片 如果没有疫情影响，那么我们有些潜在利好可能还会看不到。不知道有没有北京的读者关注一件事，那就是“史上最严调控”到三年了。2017年3月17日，北京市住建委等五部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，陆续出台了“认房认贷”等调控措施。这调控一下，立刻止住了北京的疯涨的楼市。如果没有

疫情的话，那么可能下一步继续延续这个政策。但是现在疫情来了，北京土地又拍了那么多高溢价的，形势不一样了。不只是北京的限购政策到期，去年无锡的限购就到期了，只是迟迟没下一步动作。 打开UC浏览器 查看更多精彩图片 房地产业目前在恢复，而且恢复的还算快。之前只有恒大线上销售，现在复工后，线下销售程度变好了。克而瑞地产研究数据显示，2020年第10周，95%的企业集团层面已全部复工，售楼处复工比例达67%，过半城市复工率已经超过九成。售楼处开放后，人们的购房欲望也体现了出来，。我们突然发现，人们以前隐藏的购房需求被释放出来了，而且不仅是刚需的购房需求。以深圳2000万的商业公寓一天售罄为例，这已经不是单纯的需求问题了，说明了很多人考虑购买避险资产。毕竟看看疫情下的全球股市，简直是熊出没。再看看“离了婚”的英国，房价直接被推上了近年最高峰。疫情对买房是有刺激的，虽然三四线城市的春节返乡置业潮没有了，但是在工作生活的城市买房的需求涨上来了。再者，很多人在这次疫情中，体会到了没有自己的房子，所要面临的困苦。高速下不了，小区进不去，认房不认人，即使自己不是重点区域的居民也被生活的城市直接遣返。这让不少人认清了现实——一定要有一套属于自己的房子。除了避险资产和刚需购房需求外，还有一部分人有了改善住房的需求。平时可能无所谓，疫情期间，物业好不好，居住环境好不好，一下子全暴露出来了。再加上房屋面积如果不大的话，一家人还容易磕磕碰碰，对生活品质有了更高的要求。然而苦的不止是购房者，房企也一样。去年被压抑，今年开年遇疫情，下半年还要面临还款期的到来。虽然由国家在输血，但是依旧很严重，百强房企销售额下降近五成，在A股港股上市的房地产企业，销售额下降了18%，除了个别企业，都在下跌。为了能及时回血，及时补充自己的现金流，房地产商只能优惠力度很高，高速回款。既然有了购房的需求，房地产又在放松，那么两者叠加之下，对整个楼市来说，会如何？不用我们说，你也懂。 最后，如今疫情向好，只是恐怕房地产江湖的2020，一定会天翻地覆！ 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com