日后_补偿拆迁不一定是坏事关键是怎么补 拆迁新规补偿方式 让农民自主选择

失去农房的农民,意味着日后都要依靠补偿来换取新的住所,补偿的多与少,决定着农民日后生活的水平。 为此,为了能够让农村拆迁工作更加顺利地进行,2018年起,农村房屋将实施新的补偿规则,主要有三个方面的变化。 补偿方式由农民自主选择:农村房屋拆迁不仅有经济补偿的方式,还有直接选择价值相当的商品房的补偿方式,甚至还可以选择二者结合的方式。 这种自由化、多样化的补偿方式可以满足不同农民家庭的不同需求,更加人性化,也更受农民欢迎,为房屋拆迁工作的顺利进行奠定了良好的基础。 每个地区的具体实施标准不一,请根据当地具体实施时的文件为准。 房屋、宅基地双向补偿:农民拥有宅基地的使用权,但是并不拥有所有权,也就是农民的宅基地是归集体所有,而在宅基地上建设的房屋是属于农民个人的,为此往年农村房屋拆迁时可以领取到房屋补偿。 但是从今年开始,农民不仅仅能领取到个人所有的房屋补偿,还可以领取到宅基地的补偿,这对农民来说是大大的好消息。 补偿的金额更大,范围扩大:今年开始,农村拆迁补偿不是仅仅补偿房屋了,补偿的范围将大幅扩大,其中包括农民固有财产、房屋、房屋内的装修,另外农民这房前屋后的菜园、树木、厕所等等都在补偿范围之内。 虽然各地区的补偿不准不尽相同,或多或少,不过大体上相差不大,仅作参考。目前补偿标准大部分主要是,楼房3300元每平米;预制砖砼结构2800元每平米;砖瓦房2400元每平米;草房1900元每平米。 除了补偿农民的房屋、室内装修,还会补偿这房前屋后的树木、菜园、厕所等其他财产。 今年农村房屋拆迁补偿标准,砖瓦房2400元/平米,且实行双向补偿 农村房屋拆迁是农民自愿的,国家是禁止强制执行的,如果强制属于违法行为,咱们农民可以进行举报,积极维护自身的合法权益。

农民拥有的农村宅基地只享有使用权,但并不归农民个人所有,而是归村集体所有,所以房屋拆迁时仅仅补偿房屋。 因为房屋是属于农民个人的,而从今年开始,将实行双向补偿,不仅补偿房屋,还对宅基地进行补偿。
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