小梁经理深圳深圳小产权房网2019329 深圳东莞小产权房拆除有赔偿吗？拆除如何赔偿？赔偿标准是什么？ 深圳东莞小产权房拆迁案非常多，但对于具体的拆迁事件知道的人不多，所以要了解深圳小产权房拆除有补偿吗？小产权房拆除如何赔偿？及赔偿标准？　还是要看国家的政策及拆迁案例来看待这个问题 深圳各大拆迁案都制造了无数的暴发户，其中的拆迁户包括本地居民、外地迁移户、集资购买的等不同人群 目前国家已经明文规定，全国城市更新拆迁，要求拆迁户同意拆迁率要达到百分之百才能准许拆迁 基于深圳的城市更新制度设计是市场化主导，所以，相比于那些政府主导的拆迁模式，深圳很好的遏制了遍及全国的暴力拆迁事件，拆迁户的利益相对得到了保证，之前要求的“双百签约”更是到了极致。这样的结果是：拆迁户可以获得至少是市场价格标准的拆迁赔偿。这是非常重要的保护。因此，城中村拆迁，结果都是以房换房、以旧换新、以次换优，这是多年土地的增值带来的。 小产权房会拆迁吗？ 要弄清这个问题就要先了解，小产权房为什么会拆迁？或者说在什么情况下会被拆迁？ 一般来说，一下几种情况下，小产权房会面临拆迁问题： 1.当该小产权房屋处于政府规划用地上时，会涉及到拆迁。 这个又分为两种情况： a.小产权房屋先存在，后该房屋所在土地被政府规划为其他用途（如：市政工程用地，道路用地），这种情况一般是有赔偿的 b.小产权房屋建于该土地被政府规划后，这种情况便属于违建，一般拆迁是没有任何赔偿，属于明知土地已被规划，仍在上面兴建房屋。 2.当一些商品房开发商需要征用该小产权房屋所在的土地时，会涉及到拆迁。 这种情况一般都有赔偿，赔偿金额是根据当时的赔付比例来计算的。拆迁户可以选择让开发商按同样面积赔偿房子，也可以选择让开发商赔钱。 深圳已经有类似的情况可以参考：白石洲旧改规划、大浪卓越旧改项目‍ 深圳小产权房拆迁流程及赔偿 这个问题就要先弄清楚拆迁的流程： 1.政府或开发商要在拆迁范围设立拆迁办公室，贴出拆迁公示 2.拆迁办工作人员与该区域每一位户主洽谈拆迁赔偿事宜，主要就是针对赔偿金额的问题，这里可以看出，只要是不是属于违建的拆迁，都是有赔偿的，只不过赔偿标准会有不同而已。 3.当该区域同

意拆迁并在拆迁补偿协议上签字的业主数量达到相应比例之后，政府或开发商才可以开始动工拆除。 以上内容为转载，如有版权或感觉不适请及时私聊，我会第一时间删除哒。老板有安排必须每天坚持写，我表示很无奈。 小编小梁经理每周提供最新房源，时时更新，欢迎来电咨询，楼盘到访。 更多莞深小产权房，请关注深圳小产权房网：www.fang558.com