深圳市福田区新沙小学附属幼儿园（深圳福田新沙小学 / 一十一建筑）-2024深圳小产权房信息

　　项目大背景

清潭小重寄生深圳市建设局发动的“坂田新大学校园纲要＿8+1建筑物作品展”中的第一所，试著积极探索低密度卫星城中的小学大学校园新类别。大学校园占地约1.1平方米，在拆毁的老院址上增建总建筑物面积约3.7平方米的校址，可容36个班和5间突击课室。

跑和格斗游戏。所以大学校园主出口处的设计呈现有如森林公园自然景观出口处般平易近人、轻盈的氛围。

大学校园与卫星城的边界线沿石库门精心设计的长椅，为家长和市中区社区住户提供了挡风躲雨的消闲花园。趋弱俯视，还能看见小学生们在网络平台上格斗游戏，听见他们的打闹声。沿著市中区排序着10m多高的、茂密的沿路树，为了交相辉映这种动植物感的全景，石库门毛蛏选用了实木钢筋，外墙选用了结实层次感的陶砖。

生活动的场馆拉高到三层大网络平台上。小学生宿舍通过S型产业布局，围起来出南北向两个回廊，西院朝著篮球场围起来大学校园，北院朝著卫星城交叉点关上。穿梭在小学生宿舍中的全校师生，可以交错看见学术活动景致，新体验到另一方面所在的学校和地区的在地感。

规划条件和特批石库门空间在红线内，原本是学校用地，通过市中区社区共享改善卫星城空间，学校获得建设局“大网络平台沿街零退线，建筑物外墙退红线3m”的特批（原退线为6m），从而获得了更多的建筑物用地和大学校园活动空间。石库门首

建筑物空间和孩，更贴近自然景观设计。

建筑物与人的尺度，创造丰富的空间新体验。

网络平台建筑物小学生宿舍通过双面走廊、阳台的设计，使楼面连通成一层层的网络平台。根据规范，课室临空窗台最小90cm高，而目前增建学校窗台往往高过1.2m。小小学生就算是站着也不容易看见窗外景致，课室缺乏开放感，从外面看就像封闭的盒子。因为有外阳台，清潭小学的课室窗台只有50cm高，小学一年级生坐在座位上也能看见窗外的都市自然景观，课室从而开放成为网络平台上的活动空间。外阳台还有水平挡风、种植绿化、清洁外窗、检修空调等优点。

栏杆选用亮绿色，强调网络平台的存在感。

自然景观装置清潭小学出口处台阶上匍匐着几只行走中的草绿色“小动物”，既像扶手，又像雕塑，一点儿也不“建筑物”。这样的“小动物”躲藏在大学校园大大小小的公共空间里，等着小学生们找到它首先，这些装置既可以作为自然景观家具或游乐设施使用，又可以创造交流的场所，在与之互动时，孩子们用自己的身体感知空间，自由地创造格斗游戏，并学习如何与同伴交流；第二，这些装置创造了适合儿童尺度的空间。从孩童视角来看，空旷的建筑物显得过于庞大而单调，而自然景观装置则可以在尺度上连接大的建筑物空间和小的孩童身体。

结构设计与正向BIM设计设计合作单位深圳天华，作为图纸报建主体单位，负责了全专业施工图设计。在结构设计方面，清潭小学小学生宿舍主要选用框-剪结构，对于大学校园中的大尺度和特色空间，则是选用大跨度钢梁（风雨篮球场、游泳馆）、型钢钢筋梁（悬挑4m石库门）、钢管钢筋柱（出口处树杈柱），圆拱钢筋钢筋薄壳（红堡）等特殊结构形式来满足空间使用需求。并且在多层建筑物限高的条件下，通过严格控制梁高、部分管线穿梁的措施，使室内净高得到保证。项目选用了正向BIM设计，在设计阶段各专业就在三维模型里进行空间整合和管线综合，交付成果为三维BIM模型和二维图纸，提供三维图纸进行施工交底，并指导现场施工。内部使各专业协调更充分，外部与甲方、合作方进行的设计交底更加便捷高效。