小产权多长时间使用权(小产权多久年限)房产证办理流程七步骤 操作要领及收费标准一目了然,

 

一、房产证办理手续业务流程

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关键步骤一:证实地产商早已展开如上所述注册登记 

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关键步骤二:赶赴行政部门申领并核对《房屋权注册登记注册登记表》

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关键步骤三:申领勘测表 

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关键步骤四:申领其它文档 

办理手续房产证须要申领很多文档,如购房合约、房屋清算农健,并再度证实《房屋权注册登记注册登记表》早已过地产商复印件;

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关键步骤五:交纳公用修理公募基金、房产税  

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关键步骤六:递交申报材料  

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关键步骤七:申领房产证 

二、房产证办理手续费用

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1、交易手续费由售房人交纳

(1)住宅3元/㎡;

(2)非住宅:10元/㎡; 

2、注册登记费由购房人交纳

(1)住宅:80元/套;

(2)非住宅:② 100—500(含500)㎡以下的120元/宗;③ 500—1500(含1500)㎡以下的200元/宗;⑤ 3000—10000(含10000)㎡以下的500元/宗;⑥ 10000㎡以上的800元/宗;

3、房屋所有权证书工本费;  

4、印花税买卖双方均要交纳;“权利 许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳

5、房产税由购房人交纳。 

三、不能办理手续房产证的房子

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2、集资房 

3、地产商出现问题的房产 

4、被抵押、查封的房产

5、未满5年的经济适用房

6、未满3年的动迁房

7、购房者自身原因

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