小产权房几年可以过户（小产权房子多久能卖出去）启动收楼！即将开拆！东莞火炼树变身进行时，

才刚（2022年11月1日），，染到步入第三阶段！

据报告书重要信息表明，截止2022年10月，宿苞树预览意向征求一致同意率达95%，征地补偿金协定MMR达80%以内。

，对交房、小产权物业管理理赔、征地议程等事宜展开宣讲会，并对理赔计划展开了投票表决，超三分之一一致同意率透过投票表决。

依照预览民主化，宿苞树后期服务项目早已吻合收尾，预览模块划设计划透过后，宿苞树将展开单个市场主体申报商办，顺利完成物业管理签下后，从而开启房屋拆毁。

改建计划

宿苞树

宿苞木属东城统辖，紧临城西。坐落于交通系统1一号线和2一号线交汇点，与镜湖村站和东兴村站距均为500米处。

2018年，宿苞树城市预览模块成为东莞重点城市预览项目，并由华润置地操盘改建。

目前，宿苞树社区的学区为东城小学。未来，宿苞树将规划建设2所幼儿园（21班+9班）、2所小学（36班+48班），预计可提供4680个学位。

另外，整个模块还规划了两栋约200米的高楼，计划导入华润的金融力量，带动金融产业集聚。

赔偿计划

首层为住宅的情况：

1、一至三层，能展开1:1置换住宅；三层以内，依照1:1置换成写字楼。

首层为商铺的情况：

1、首层以1:1置换商铺，二至三层，能展开1:1置换住宅；三层以内，依照1:1置换成写字楼。

如果不想全部要物业管理，或者想变现一部分，。剩余没有置换为物业管理的部分，能展开货币补偿金，依照建筑面积13000元/平展开补偿金，同时还有装饰装修补偿金800元/平。

项目预览节点回顾

2010年

宿苞树社区城市预览改建被提出。

2018年

并于12月29日举行揭牌仪式。

2019年

项目集体及私人物业管理、私人意向投票表决一致同意率达96%。

2020年

宿苞树城市预览项目拆补计划意向征求工作全面开启。

2021年

2021年11月，宿苞树项目正式开始签下，在短短一个月时间里，私人物业管理征地安置MMR就已达77%。

2022年8月

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