厚街镇小产权房（厚街镇小产权房）

厚街镇小产权房是指拥有小面积的住房产权，属于非法建筑，超出国家规定的限制范围，无法取得正规的产权证书。随着城市化的发展，小产权房已经成为城市房地产市场的一个重要组成部分。

一、厚街镇小产权房的历史及现状

厚街镇位于东莞市，是一个历史悠久的工业镇。早期，由于厚街镇地处偏远，交通不便，城市规划较为单一，当地居民在建房时多为自建房屋，也就是所谓的小产权房。随着城市化的加速推进，这些小产权房逐渐成为厚街镇的一道独特风景线。

现在，厚街镇小产权房的数量已经达到了数百万套，被普遍认为是城市建设中的“隐形地下经济”。虽然这些房屋没有正规产权证书，但是它们虽然没有立足于法律之上，却在经济上得到了广泛的承认和接受。

二、厚街镇小产权房存在的问题

虽然厚街镇小产权房带给了当地居民不少便利与保障，但是也暴露出了诸多问题。

首先，小产权房不受国家法律的保护，建设质量难以得到保障。对这些房屋的基础设施、建筑材料以及施工工艺、工序等均没有规范的管控，不同建筑者之间甚至存在严重的不同，建筑质量得不到保障，很容易存在安全隐患。

其次，小产权房现有的地理空间与环境氛围难以改变，很难被统一规划，也使得相关的环境状况和公共资源难以得到进一步的优化和管理。

再者，小产权房的开发管理缺乏明确的政策和标准。在超出国家规定的建设面积范围之后，缺乏有效的监管手段，往往会导致其房屋品质得不到相应提升，造成小产权房市场上房屋质量的脾下降低，对于购房者来说也增加了购房的风险。

三、如何解决厚街镇小产权房问题？

针对厚街镇小产权房所存在的问题，需要通过以下几方面的措施来解决。

首先，要加强对小产权房行业的监管和规范。加强对小产权房的房屋质量、建筑安全等方面的监管和管理，提高小产权房的房屋品质和市场话语权。

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