虎门小产权房价格走势（虎门小产权房最新一览表）

虎门小产权房最新一览表

随着社会经济的发展，越来越多的人们开始购买房产。不过，房价居高不下，许多人不得不把目光放向了小产权房。虎门是东莞市一个非常繁华的地方，小产权房也在这里有着很大的市场。本文将为您提供虎门小产权房最新一览表，以便您更好地了解市场动态。

一、什么是小产权房？

小产权房一般指建成后未经过国土部门批准的商品住房。这些房屋多数情况下建在过去城市拆迁补偿发放政策实行之前，或者在规划调整前建设的房屋。因此，这些房屋被地方政府认为是非法建设并被限制产权转移。在购买时只能通过购房合同的形式取得房屋所有权或使用权，房屋产权状态并不明确。

二、虎门小产权房最新一览表

以下为虎门地区较为常见的小产权房：

1、两房一厅一卫面积40平方米，售价30万左右。

2、两房一厅一卫面积50平方米，售价40~50万不等。

3、两房一厅一卫面积70平方米，售价60~80万不等。

4、三房一厅两卫面积90平方米，售价90~120万不等。

5、三房一厅两卫面积100平方米，售价120~150万不等。

以上房价仅供参考，具体情况还需以实际成交价格为准。

三、小产权房的优缺点

1、优点

小产权房的价格相对较低，购买门槛低，同时还有较高的投资回报率。对于低收入群体来说，这是一个非常不错的选择。

2、缺点

小产权房多数情况下位于城市较为边缘的位置，交通和基础设施可能不太完善。此外，小产权房的产权不明确，容易出现法律纠纷，不建议长期居住。

四、购买小产权房的注意事项

1、选择正规开发商。购买小产权房要选择信誉良好、资质齐全的开发商。

2、查阅相关文件。购房前要查阅相关政府文件，了解小产权房的限制性政策以及产权维护规定。

3、了解房屋创建时间。房屋若不合法，无法获得合法产权，购买前需查询相应时间节点。

4、购房合同的核实。购房合同要详细清晰，条款不能含糊不清，严格按照合同执行。

五、总结

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