东莞横沥水边小产权房现在什么价格（东莞横沥水边小产权房现在什么价）-2024深圳小产权房信息

东莞横沥水边小产权房现在什么价？

在近年来，东莞的房价一直保持着较快的上涨势头，由于政策调控等多种原因，导致一些购房者的选择范围变得越来越有限。在这种情况下，小产权房成为一些人的选择，而横沥水边的小产权房也不例外，那么现在它的价格究竟如何呢？

首先，我们要知道，所谓的小产权房是指与国家规定不符，而在一些特定地区区政府认定的自建房屋。在横沥水边，这样的建筑大多是在早年由村民自治委员会自建的，它们的产权是由当地村民委员会认定的，因此这样的小产权房在东莞的房产市场上属于一种特殊存在。

目前横沥水边的小产权房在价格上也呈现出较为明显的差异。根据实地调查，不同的区域、房屋面积、建筑结构以及产权年限等都会对房价产生影响，因此这样的房屋的价格也会因为这些因素而产生较大的差异。

以现在横沥水边小产权房的价格为例，目前该地的平均售价在 4 万元/平方米到 5 万元/平方米之间，且根据房屋面积大小和户型不同，价格上也有所差别。最近一次售卖的小产权房案例是 50 平方米的两房一厅，售价为 23000元/平方米。

不仅如此，对于不同的购房者来说，小产权房的价格也是有利的。对于刚需购房者，小产权房具有明显的优势：除了价格相对较低外，同时由于产权不受到国家法律政策限制，这样的房屋也具有较大的流动性和投资价值。但是，需要注意的是，因为小产权房的产权不受法律保护，存在风险，所以购房者在购买前应该充分了解对方的产权证明等资质，避免因此带来的麻烦。

总的来说，横沥水边的小产权房依旧是一个非常受欢迎的购房选择，它的价格相对于其他房产类型上要更具有竞争力。但是，也需要购房者们在购买时进行细致的评估和调查，确保产权资料合法有效，以免影响到以后的居住和投资。