东莞清溪的房价多少钱一个平方（东莞清溪小产权房出售信息）

近年来，小产权房成为了一个备受关注的话题。而在广东省东莞市清溪镇，也有众多小产权房被出售，成为了当地房地产市场的一大亮点。以下将以“东莞清溪小产权房出售信息”为题，探讨清溪小产权房出售现状及其影响。

一、东莞清溪小产权房出售现状

清溪镇位于东莞市南部，拥有良好的区位优势和经济基础。如今，清溪镇的小产权房成为了房地产市场中的热门话题，这其中的原因有以下几点：

1.价格相对较低：由于小产权房产权证上的产权年限只有40年，这使得房价大幅降低，许多购买力不足的家庭可以通过购买小产权房实现住房梦想。

2.地段优势：清溪镇虽然不是东莞市的核心地段，但也有不少的经济发展潜力。例如，清溪镇南北干道已经全部通车，交通方便，周边商业设施和社区服务设施齐全，居住环境宜人。

3.政策优势：清溪镇政府为了吸引更多的人来镇内居住，启动了“买房送地”的政策，即购买小产权房的同时，可获得一份固定的“产权地”，该政策吸引了众多购房者。

二、清溪小产权房出售现状及其影响

清溪小产权房的出售，既有积极的影响，也存在一些负面影响。

1.影响本地房价：随着清溪小产权房的逐渐增加，本地房价随之受到影响。越来越多的购房者选择购买小产权房作为自己的居所，无形当中会使得普通住宅市场受到冲击，房价下跌。

2.房屋质量参差不齐：因为小产权房大多是在改造老旧楼房，或是属于违法建设，所以在房屋质量方面参差不齐。这对购房者来说是一个相对较大的隐患。

3.不同的产权年限：由于小产权房没有统一的规定制定，产权年限各不相同，购买前需要仔细查看房屋的产权证。

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