深圳岁宝壹品是小产权房吗全球著名Aedas设计-2024深圳小产权房信息

而早在2019年，福田区就提出“一轴两翼五廊”的新规划。其中，“东翼”以深港科技创新合作区为核心，构建科技创新走廊，向北通过华强北这一深圳科技产业的发源地，延伸至笔架山、八卦岭片区。而在福田最新提出的《创建“湾区总部之都”三年行动方案》中又重新定义了深圳中心区，形成了“1+5”环CBD总部产业集群。

未来，福田除核心外，还将出现香蜜湖国际金融总部基地、车公庙-天安时尚总部基地，深港科技创新合作区、八卦岭金融科技总部基地、梅林-彩田科技总部基地等5大重点发展片区。

采访中，业内人士向记者透露：从地图上不难看出，在最新规划中，作为福田两翼之一的八卦岭除将被打造成金融科技总部基地外，其功能和城市定位与香蜜湖极其相似。

这意味着，未来3年，八卦岭将手握金融+科技两个增长极，迎来片区的转型升级；重新成为新深圳梦的开始，新深圳记忆的起点。

八卦岭，发展与宜居并举

在《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》中，八卦岭片区的定位是：完善商贸流通产业服务系统，增强供应链产业集聚功能和物流辐射功能，打造高新技术及供应链高端服务集聚基地。

根据八卦岭更新改造项目蓝图，八卦岭片区将由地标门户、城市主轴、聚落分区、开放空间及交通网络五大部分组成。其中地标门户、城市主轴及开放空间作为刚性骨架：城市主轴——科技大道，八卦三路作为主轴线，打造多维空间，成为以金融科技为主导产业的复合主轴；云平台——八卦路打造为“科创云平台”，以建设政务平台作为启动，集聚打造科技商务配套设施。车行交通下穿式处理，释放地面空间，成为与中央公园紧密相连的公共活动区；中央公园，八卦路：北部与中央公园并行的八卦路是整个片区的纵向发展轴线，重新恢复的城市水脉提供充满活力的水环境系统和绿色空间；地标门户——利用高层建筑群将八卦岭塑造成深圳新地标。

虽然，未来的规划让不少老深圳人心动，但采访中记者发现，更令深圳人难以忘怀的却是八卦岭目前已有的实力：两条地铁线路贯穿，10分钟直达福田中心区；岁宝·盒马里、卓悦中心、深圳中心城、华强北九方购物中心、茂业天地、万象城、KKmall等大型商场林立；4个三甲医院在深圳排名前十；深圳市体育馆、深圳市当代艺术与城市规划馆、音乐厅、图书馆、关山月美术馆、会展中心等大型文体设施或坐落或毗邻……

沉淀与梦想相结合。

有分析认为，八卦岭片区是深圳最宜居的区域之一。

岁宝壹品项目

官方高品质宣传片

岁宝壹品是八卦岭片区首个大型旧改项目，与地铁6号线（即将开通）、7号线换乘站八卦岭站无缝接驳，属于名副其实的双地铁物业。

岁宝壹品效果图

岁宝壹品总建筑面积超过50万平方米，集居住、办公、购物、休闲娱乐功能于一体。作为八卦岭片区首个大型旧改项目，它的出现填补了八卦岭片区多年高端居住项目的空白。

由世界顶级凯达环球Aedas建筑事务所设计，整体建筑造型极具辨识度和设计感，据说灵感源自深圳的别名“鹏城”，裙楼架空层绿化及屹立的塔楼像险峻的高山，立面上金属板造型类似白色云带，整体外观仿佛大鹏飞到山顶最高处，傲视群雄。

全球知名设计师共同打造——建筑设计由凯达国际负责，园林设计由AECOM负责，室内设计由CCD郑中设计、DIA丹健国际等负责。

该项目与地铁6号线（即将开通）、7号线换乘站"八卦岭站"无缝接驳，同时距离9号线较近，便捷的轨道交通让其成为真正的双地铁上盖物业。同时，岁宝壹品紧邻笔架山公园和深圳市体育中心，未来体育中心所在的空中连廊入口就在岁宝壹品旁边，让其与福田顶级城市资源无缝连接。此外，岁宝壹品与周边交通、市政配套、商圈、自然生态等完美融合，让项目成为城市建设一部分，让城市优势资源成为项目强大支撑。

银湖山笔架山

岁宝壹品项目由全球大师联袂打造艺术级地标建筑，同时采用五重园林设计。园林面积达到约3.6万平方米，拥有沉浸式垂直园林景观，包括外围休闲绿化、山之叠嶂景观、绿色叠翠景观、水之叠灵景观、150米空中云端会客厅等五重层次变化。

白玻和金属铝板打造的外立面非常晶莹剔透，在落日余晖的照耀下，有一种建筑和自然和谐共生的美感。

如此别致的造型和考究的用材，在深圳可谓独一无二。

150米云端会客厅在高空横跨3栋塔楼，在正面可饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，因为无敌景观被称为"福田大露台"。这个会客厅面积约6000平方米，由云端会所加休闲绿化平台组成，其中云端会所设有私人宴会厅、山景健身中心、无边恒温游泳池、瑜伽房等场所，引入高端品牌提供五星级服务。

岁宝壹品将分两期开发，一期约42万平方米，由A、B、C、D共4栋楼组成，其中A、B栋为本次主推产品。A栋主力户型为160平方米至220平方米的两至三房，是南北通透的纯板楼设计，B栋则包含85平方米至125平方米的两至三房。

作为八卦岭旧改项目的得意之作，岁宝壹品将为区域未来产业升级提供范本和方向。地铁环绕的岁宝壹品项目，坐拥优势资源与城市新地标，值得社会各界期待。

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