深圳石龙区小产权房(深圳宝安「宝珺园」住宅丨图文解析)-2024深圳小产权房信息

项目简介

宝珺园位于深圳科技中轴关键节点--石岩科创城之上；双地铁（规划中）、三高速多维交通加持，便捷通达全城。

宝珺园园林设计有幸福归家区、中心广场区、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区、全民建身区（包括半场篮球场、器械活动区、乒乓球活动区、138环氧跑道等）6大主题区，臻藏全家人的幸福时光。宝珺园项目引进万科物业入驻服务宝珺园业主，这是top1万科物业首次进入石岩。

宝珺园只有2栋，共314套住宅，推售建筑面积为约74-77㎡3房户型。

项目信息

开发商：深圳市丰盛立业房地产有限公司

物业公司：万科物业

占地面积：5222.42㎡

建筑面积：34589.94㎡

总栋数：2

总层数：1栋28层；2栋29层

楼层情况：每栋01户型西南朝向；02、03户型东北朝向；04、05户型东南朝向；06户型西南朝向

物业类型：住宅

产权年限：70年

规划户数：314

车位数：189（地下）

容积率：4.88

绿化率：30%

交房时间：2023-12（首批）

装修情况：带装修

在售户型：74-77㎡三房

参考均价：4.63万元/㎡

物业费：4.9元/㎡/月

项目地址：深圳市宝安区石岩街道颐和路2号

区位介绍

宝珺园位于南山北.科技中轴核心板块石岩科创城，伴随深圳科技产业的蓬勃发展，后海、南山、石岩和光明贯穿形成科技中轴，石岩科创城将成为最大的赢家。近年来重点打造产城融合智慧型区域，形成以裕同和欣旺达为龙头的新能源及新材料产业集群区。项目邻近龙大高速出入口及石岩外环路，附近规划有地铁6号线支线南延线龙大站和地铁25号线石龙站，未来将链接龙华、福田、罗湖等地。

交通情况

地铁站：6号线官田地铁站、上屋地铁站。附近规划有6号线支线南延线龙大站和25号线石龙站。高铁站：深圳北站，亚洲第一大交通枢纽，广深港客运专线可达香港、广州、武汉（武广高铁）、杭州（杭深线）、北京（京广高铁）通达全国17个省会城市。高速：项目毗邻龙大高速出入口，机荷高速横穿东西，龙大、南光、外环三大高速纵贯南北，可实现全市的高效通行。

项目配套

内部配套：社康服务中心、六大景观互动空间（幸福归家区、集会广场区、全民健身、林下休闲区、童乐天地区、景观会客区），臻藏全家人的幸福时光。

教育配套：配建36班九年一贯制学校（已立项并已开展前期准备工作），另规划有幼儿园和小学，周边还有石龙幼儿园、石岩金大华幼儿园、水田实验学校、同胜学校、石岩公学等教育配套。

商业配套：约1km范围内，畅享便利生活，盛世华联超市、家多福购物广场、石龙仔中心市场；约2km范围内，玩转休闲时光，约7.1万㎡商业mall-汇邦名都广场，星城购物中心、大浪时尚小镇。

周边公园：九龙山公园、石岩湿地公园、阳台山森林公园、大树林公园、罗租岭公园、料坑公园、俯仰之间主题公园、陌上花主题公园。

户型图

A户型，建面77㎡，三室两厅一卫一厨，朝向南