南马新村小产权房，以村庄经营打造共同富裕新路径-2024深圳小产权房信息

在淄博市临淄区齐都镇，一个很有名气的村庄叫南马坊村。相传，该村曾是古代齐国的养马场而得名，距今已有近3000年的历史。全村现有村民3200余人，1000余户。在南马坊村，年满60周岁的700余名老人可以免费住村里提供的“周转房”；年满60岁以上老人每月补助从200元到400元不等；村内出门就有休闲长廊和活动场地，到处可以见到看书的、下棋的、打门球的，一派欢乐祥和的景象。

如今，南马坊村以村庄经营为路径，构建起支部+村民+沿街商铺业户的发展“共同体”，以人文之美推动精神富足，逐步成为临淄探索共同富裕先行试点及全面振兴的乡村样本。

居者有其屋 长者有了“周转房”

安居方能乐业，安居才能和谐。

如今，走进南马坊村，满眼的绿植和景观树，全村小区绿化面积达到8万平方米，种植观赏树18种8000余棵，花木16种40万株，整个小区形成人与自然和谐相处的绿色人居环境。村党支部委员林建斌告诉记者，2009年，南马坊村开始了新村建设，2014年10月基本建成。村民们告别了低矮破旧的土坯房，搬进了配套齐全的新社区。

家和人美幸福长，让长者悦是安居和谐的本质。

在经过多次反复商讨并征求村民意见后，最终村里拿出5栋11层的楼房432户作为全村60岁以上老人的“周转房”。

3月7日，记者走进20号楼2单元林树春家中，两室一厅的向阳户型窗明几净，窗台上几盆绿植在阳光的照射下散发出勃勃生机。“过去在旧村住平房，‘冬天一身土，夏天一脚泥’是常态，2014年村里搬迁，我是村里第一批入住新村的。现在，我们小区里居住环境整洁，道路干净宽阔，小区里卫生室、幼儿园、供水站、餐饮、金融、文化广场等配套设施一应俱全，村民的生活发生了翻天覆地的变化。”林树春告诉记者。

此外，村“两委”班子还多渠道、多方式提升老年人的福祉，不仅为年满60岁的老人交纳暖气费、收视费、意外伤害保险，补助60岁至69岁老人每人每年2500元，70岁至79岁3700元，80岁以上4900元，老人过生日还可以收到100元红包，春节、重阳节也会为老人们发放福利物资，增强了老人的获得感、幸福感、安全感。

在老有所养的基础上，南马坊村还坚持办好家门口教育实现幼有所扶。目前，高标准建设的面积为2800平方米的南马爱和乐幼儿园已面向南马坊村及周边小区招生，村集体还为130余名南马户籍学童每人每年补贴减免费用3000元。

对于南马坊村的巨大变化，村民纷纷表示这都是村党支部书记、村委会主任贾宝书领导的“两委”班子好。贾宝书自1993年担任村委会主任，1996年当选为齐都镇南马坊村党支部书记、村委会主任一人兼，担负起了南马坊3200多人振兴发展的重任。二十九年如一日，在他的带领下，南马坊村树绿了、村美了，村民的笑容越来越多了。

对此，村民商孝明感慨深受。他说：“我们的生活一点都不比城里差。”

告别牌桌酒桌文化让村民生活更有滋味

精神富足是评价共同富裕的重要指标之一。近年来，南马坊村以文化力构筑共同富裕精神家园。

在南马坊村内，占地7000平方米的体育场格外显眼。贾宝书告诉记者，这个占地面积足够建设三栋住宅楼，价值在几千万元。但是，规划之初村里优先考虑全体村民的休闲场地。此外，村里还建起了占地1100平方米的老年活动中心、占地500平方米的封闭式门球场地。

3月7日，在南马坊村门球场，年过八旬的王洪美正在和邻居们打门球，只见她轻轻摆动球杆，将球打进了球门，身边的球友冲她竖起大拇指。看到记者走近，王洪美主动打开了话匣子，“以前在旧村没有可以休闲娱乐的地方，搬入新村后，村‘两委’非常关心我们的生活，建起了老年活动中心、门球场等活动场所。我们可以在活动中心内看书、写字、下棋、打牌；喜欢运动的可以打门球、乒乓球、羽毛球、太极拳等，在这种老有所乐的环境中，大家都很积极向上，生活越来越幸福！”

如今，越来越多的南马坊村民告别了酒桌、牌桌走进了运动场。一年一度的南马坊篮球赛、全民运动会被临淄区体育局评为“品牌赛事”、被淄博市授予“文体健身特色村”、“体育总会建设示范村”、“基层体育总会工作先进单位”等荣誉称号。在贾宝书看来：“这些服务群众的基层文体阵地，是村里最有价值的无形资产，既是群众愉悦身心、陶冶情操之地，也是思想文化宣传、弘扬正能量的场所，提升了村民的幸福指数，让村民的生活更加意气风发，村里花些精力和财力都是非常值得的。”

“智”理之变让村民共享品质生活

村庄治理智能化是社会治理智能化的重要组成部分，是促进城乡治理体系和治理能力现代化的重要手段。

近年来，南马坊村以“社区新基建”工作为着力点，坚持开拓创新，整合共享资源，探索科技赋能，全力提升村里智慧治理水平，有力助推智慧村庄治理现代化。

在南马坊村的监控室，正在值班的于向华紧盯着监控屏幕。“我们村内及商业房智能化总投资480万元，小区内部采用海康威视400万数字摄像机380台所覆盖，主要分布在楼与楼之间的通道路口、主要街道路口、电梯、电梯口、地下车库等村内重点区域，使整个小区及门头房实现无死角安全管理。”于向华表示。

据了解，南马坊村地下室及车库采用高清数字红外摄像机实现对所有进出车辆的监控及车辆人员地下室物资的安全保障，电梯内部采用广角数字高清摄像机24小时无死角录制小区内所有电梯应用有线五方通话系统，针对电梯安全实现稳定清晰互联，监控室主控中心实行24小时实时监控。同时，通过监控室音箱操作可以连接社区内6个音箱，在打击犯罪、治安管理等方面发挥了积极作用。

在智能化管理的基础上，南马坊村还大力推进村级便民服务中心建设，配置专职人员，对人社、民政、治安、存储代办，水电购买、宣讲政策、答疑解惑等基本日常事项集中受理和咨询，以“小事不出村、大事不出镇、服务不缺位”的“零距离”服务理念，实行“一个窗口受理、一次性告知、一条龙服务、一站式办结”，实现了让群众少跑腿、让信息多跑路、让群众办理各项业务更方便、更快捷，增强了群众的获得感和幸福感，提升了群众的满意度。

村庄经营开启乡村振兴共同富裕新视野

产业壮大，才能实现村民富足，村庄经营,是推进农民农村共同富裕的新尝试。

在探索共同富裕的路径过程中，南马坊村着力围绕支部+村民+沿街商户“共同体”。2019年，南马坊村启动了总投资2.2亿元，建筑面积4.5万平方的沿街商业建设，产权归集体所有并对外租赁，沿街商业不仅为村里留下了长久发展的“财源”，也实现了村集体的财产增值保值。此外，南马坊村还结合“一网三联”工作，将全村奖惩的物资纳入到周遍商铺中，最大限度实现了支部+村民+沿街商户共同发展。

在南马坊南侧沿街商铺浩诚生活超市内，顾客们正排队结账。超市负责人李敏告诉记者，“由于南马坊以及附近其他小区顾客群体比较稳定，营业情况不错，自从去年10月份超市开业以来，每天保持1500-2000人的客流量。”