买双流小产权房合算吗知乎？在双流买房选择住宅还是公寓-2024深圳小产权房信息

哦，申明一下哈，我分析的是成都双流，也仅代表双流这座城市（公园城市）其他城市不予参考。

第一点、双流的环境

双流新城公园是一个由众多景点组成的公园群，由南北长达8公里东西延伸5公里总面积达5.64平方公里的十字绿化带构成。公园按照“防洪、宜居、生态、休闲、运动”功能定位，以白河三支渠为轴线规划了“五湖四海”9大人工湖和湿地公园，总面积达到了8500亩左右。所以，住双流的人逛的是公园吗？他们来逛的是五湖四海。青翠的树木和波光粼粼的湖水，走在桥上，仿佛已经离开成都，到某个山清水秀的小众旅行地度假了。还设立有专门的野生物保护区远远望去湖面的空中就是“一行白鹭上青天”。纵观成都所有主城区，哪个区域有8500亩湿地公园？哪个区域负氧离子含量有双流高？哪个区域有双流这样优越的生态环境？选择双流，让你的半小时可揽湖光山色。

注：五湖沿白河布置，分别是凤翔湖、凤舞湖、凤栖湖、凤转湖、凤鸣湖。已建成“五湖”中的“四湖”，分别是凤翔湖公园内的凤翔湖、艺术公园内的凤舞湖、白河公园内的凤转湖和凤栖湖，未建的是凤鸣湖。

四海沿三支渠布置，分别是芙蓉海、紫薇海、红枫海、翠竹海。已建成“四海”中的“一海”，即中心公园内的芙蓉海。其中未建的“三海”，即翠竹海、红枫海、紫薇海待建。

第二点，双流的教育：百年大计教育为先。

双流是我们成都率先实行了幼儿园到高中的免费15年义务教育的，双流有国家级示范学校棠湖中学，它也获得过全国最佳素质教育特色学校，全国职工职业道德建设先进单位和四川省一级示范高中。还有双流中学先后被命名为省重点中学、省文明单位、省校风示范学校、省实验教学示范学校、省绿色学校、全国射箭重点学校、全国群众体育先进单位。实验外国语学校是成都市教育局直属外语特色学校，是四川省创办最早、规模最大、质量最高的两所外国语学校之一，是全国23所合格外国语学校之一。“美国城”现在的什么星荟背后又是嘉祥七中的用地。

既有国家级省级示范学校，又有免费15年义务教育，全成都仅此一个区域，虽然是买公寓大成都社保+双流居住证就可以让你享受一级的免费高质量教育体系。

第三点，双流的商业：从以公寓楼盘性质到以往成交客户的性质来看，双流公寓成交的客户以居住养老，过渡为主。这样的人最需要的就是生活配套啊。我们方圆3公里聚集了目前成都最成熟的国际品牌折扣店奥特莱斯、世界五百强商业地产万达广场、以及集购物、写字楼、休闲娱乐、高档住宅，精品酒店于一体的城南优品道广场，从HM、优衣库在双流首次登陆，到双流第一块IMAX银幕。。。。带给双流的不仅是时尚前沿社交平台，更是国际都市生活磁场。那么距离我们最近的只有几百米的蛟龙港海滨城购物中心，是集职业体验、餐饮、休闲、娱乐、儿童功能于一体的城市综合商业体。而且有破吉尼斯世界纪录和中国最大最专业的室内潜水中心的浩海立方海洋馆，还有直升机俱乐部，模拟飞行体验馆，鸥悦真冰轮滑场，海滨城美食汇等等。。。。熟悉双流的人都知道这些，如果你是外地不熟悉双流，那你来到双流你call我17088111180免费带你去转转[大金牙]放眼整个成都都没有双流这般完善的生活配套。

第四点，双流的交通：买了双流公寓的客户大多都有一个共同特点就是都是外地客户，外地客户来到成都最需要什么？除了公园，教育，商业，医疗就是交通了，因为每逢佳节倍思亲啊，很多人逢年过节要回老家的对不对，他们后期交通方面最大的需求是什么？是机场啊，成都双流国际机场飞行区等级为4F级，是中国八大区域枢纽机场之一，中国内陆地区的航空枢纽和客货集散地。是中国中西部唯一国际航线网络通达全球五大洲的机场，是中国大陆第四大航空枢纽,也是正在积极打造的中国西部连通世界的国家级国际航空枢纽。所以双流机场，既能到达全国，也能直达全球。

你从郫县，从新都，从成华区到机场跟双流到机场是一个概念吗？根本不是。而双流公寓大多也是被双地铁线包围的，前面3号线已经通车，还有背后17号，今年年底前通车，是目前国内首创时速140公里的市域A型车，也是目前成都最快的地铁线之一。

第五点，医疗

众所周知，中老年客户最大的需求医配套肯定是首选，双流区第一人民医院距双流在售公寓也就最多10分钟车程。

在城里想去医院可能绕到三环上都要五分钟。这就是区别。

成都市双流区第一人民医院始建于1943年，有七十余年的悠久历史，是一所集医疗、保健、康复、教学、科研于一体的现代化三级乙等综合性医院。2019年7月区政府与四川大学华西医院签订深度领办区一医院合作协议，标志着医院即将进入全面发展的新时代。2020年1月华西领导团队正式进驻医院开展工作，并启用新院名“成都市双流区第一人民医院（四川大学华西医院空港医院）”

第六点《商务区》双流区不但宜居，也具备了投资价值，朋友们来过双流区域的，应该都见过《建设国际一流空港商务区》这样的大牌子吧。2019年8月，在双流区第十三届委员会第十一次全体会议上，审议通过了《关于高质量建设成都国际空港商圈打造全国一流空港商务区的决定》。建设成都国际空港商务区是市委市政府部署的重大任务，是双流提升天府空港门户形象的“一号工程”为全力推进成都国际空港商务区建设，设立总规模300亿元的空港商务区发展专项资金。临空服务、国际贸易、临空文旅、空港特色零售、高端智慧物流、城市生活服务大力发展航空总部、航空培训、航空金融、航空租赁、展贸服务、跨境贸易等24个具体产业力争通过3—5年努力建成国际知名国内一流的成都城市新地标

那么说到这里了，就会有人问，我特码有购房资格干嘛买公寓？实话告诉你们把，双流本地人有购房的都有大部分人选择买公寓？你不信？那我告诉你：

我们做个对比，以100㎡房子为例子

100平双流公寓单价均价8200，总价82万，产权40年，续费30年，费用10000/年，水电5000/年，70年费用35万，共计117万。

100平双流住宅单价均价16000，总价160万，产权70年，水电2500/年，70年费用17.5万，共计177.5万。

看清楚数据对比，同样的区域配套，同样的产权年限，同样的面积，70年算下来节省五六十万，还很有可能不到70年就拆迁了，拆迁费也比住宅贵，所以在双流买公寓怎么算怎么赚！

双流是你不二的选择

买双流就是买在了天府新区！

买双流就是买在国家商务区！

买双流就是买在了五湖四海！

买双流就是买在了教育前沿！

买双流就是买在国际航空港！