2017普宁小产权房，2021年上半年，普宁经历了什么？

■土拍方面，依旧爆冷，1月至今，仅挂牌一宗住宅用地；

■市场方面，翔栩两个项目“新城中心”“城市公园”动作频频，市场反应火热；

■违建方面，出台严打违建文件，整治力度依旧不减。

接下来，让我们复盘一下1-6月份，普宁发生了哪些大事件。

1月份

翔栩新城中心营销中心开放

1月1日，翔栩新城中心营销中心开放，项目一期共8栋30层高层住宅楼，总户数821户。

普宁市普侨镇正式设立

1月4日，经省人民政府同意，设立普宁市普侨镇。以原普宁华侨农场管辖的侨新社区居委会和后寮、北輋、乌犁、新兴、茶山5个村委会管辖范围为普侨镇行政区域，面积15.63平方公里。

青梅产业园规划通过批复

1月11日，《揭阳市普宁市青梅产业园控制性详细规划》通过批复，项目地坐落在普宁马鞍山农场，规划面积132.44公顷，打造集青梅技术研发、青梅简单加工包装、仓储物流、种植旅游观光、商贸为一体的现代产业园。

港泰荟举行品牌签约仪式

1月16日，以“众商汇聚，启幕新城”为主题的「2021年港泰荟主力品牌签约仪式」在港泰豪庭营销中心隆重举行。

汕湛高速普宁段全线通车

1月28日，汕湛高速普宁西收费站和梅塘收费站中午正式开通，至此，汕湛高速普宁段的四个收费站已全部通车。

普宁商业街入口升级改造工程启动建设

1月，普宁商业街入口升级改造工程启动建设。该项目由普宁市翔栩房地产开发有限公司全资捐建，总投资1954.33万，总占地面积11255.4平方米，主要对普宁大道入口处两栋建筑物进行改造

《揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案》正式出台

1月，《揭阳市普查在册在建违法建设分类处置实施方案》正式出台，方案中提到，争取2021年底前，消化80%以上在建违法建设，确保2022年底前，基本完成消化。对已入住的涉嫌‘小产权房’要依法依规征收有关税费，暂时保留使用。

2月份

普宁2020年经济数据出炉

2月7日，揭阳市2020年经济数据出炉！2020年揭阳全市GDP总量2102.14亿元，其中，普宁市以613.58亿元位居第一。

普宁《政府工作报告》出炉

2月22日，普宁《政府工作报告》出炉，其中提及了：

一、严控小产权房建设，还点名了推动斗文违建连片集中整治，完成75万平方米违法建设治理目标，理顺问题楼盘；

二、谋划在大南山枧头寮和流沙东上塘片区引进城市综合体项目；

大南山枧头寮

流沙东上塘片区

三、开展全民健身运动，谋划明华体育馆升级改造工程，推动普宁体育中心选址和规划。

四、加快基础设施建设和推进城市更新改造。

3月份

普宁入选2021年百强县

3月，2021年百强县榜单正式发布，普宁市以613.58亿元位列广东第二，全国第91名。

普宁东部创新城效果图曝光

3月，普宁2021年宣传片正式发布，东部创新城效果图首次曝光。规划人口24.5万人，规划范围21150亩，近期计划开发4地块，分别为209亩、218亩、162亩、227亩，合计816亩。

润泰花园工程设计方案公示

3月18日，普宁市松雁实业投资有限公司润泰花园建设工程设计方案对外公示，占地62.53亩，将建设12幢7层至31层商住楼，住宅套数1136套！

普宁新签约8个项目

3月21日至23日，市委、市政府组织到广州、深圳开展优化营商环境暨招商引资活动。在本次招商引资活动上，新签约立白物流中心、海伦堡集团城市综合体、生命科学产业园等8个项目，签约投资额56.5亿元。

翔栩·城市公园营销中心开放

3月28日，翔栩·城市公园营销中心开放。项目一期开放16-23栋住宅产品，建面约106-201㎡，3-5房设计，共14个户型。

普宁市举行2021年第一季度重点项目开工仪式

3月28日，普宁市2021年第一季度重点项目与省、揭阳市重点项目同步动工。据了解，今年我市谋划安排了154个重点项目，计划总投资达到510.01亿元，今年普宁市第一季度动工重点项目17个，总投资112.21亿元，涵盖宜居城乡、现代产业、交通运输等多个领域。

大坝太兴村三旧改造规划进行批后公示

3月29日，《普宁市大坝镇太兴村三旧改造项目及周边地块控制性详细规划》进行批后公示，规划区位于普宁市大坝镇太兴村，面积约9.77公顷（146亩），将打造集公共设施齐全，布局完整、环境优美于一体的“三旧”改造人居生活样板区。

翔栩有意对广达片区旧房进行改造

3月29日，广达片区传出改造消息。普宁市广达有限公司发布公告：为促进城市更新，优化人居环境，提升城市品位，普宁市翔栩房地产开发有限公司有意对广达片区（东至广达北路、西至启德幼儿园西侧道路、南至流沙大道、北至华悦商务宾馆北侧道路）的旧房进行改造。

4月份

普宁撤县设市28周年

4月6日，普宁撤县设市28周年。1993年4月6日，经国务院批准，民政部批复，同意撤销普宁县设立普宁市(县级)。

普宁市存量住宅用地信息公布

普宁市存量住宅用地项目总数90宗，总面积155.2028公顷（约2328亩）。其中，未动工土地面积12.4831公顷（约187.25亩），已动工未竣工土地面积142.7197公顷（约2140.8亩）。未销售房屋的土地面积135.4134公顷（约2031.2亩）。

“方直普宁悦府”项目备案通过

4月22日，“方直普宁悦府”项目正式备案通过，占地176亩，将投资47亿元建设，主要建有住宅、商业裙楼、幼儿园及其他配套服务设施。

赤岗镇双枝山省道237线北侧片区将规划为商住小区

4月26日，《赤岗镇双枝山省道237线北侧片区控制性详细规划》（草案）对外公示，占地面积56.4亩，规划人口2880人，900户，将建设成为环境优美、配套齐全的商住小区。

《普宁市在建违法建设分类处置实施方案（征求意见稿）》二次征求意见

4月28日，普宁市违法建设治理攻坚工作领导小组办公室发布了关于二次征求《普宁市在建违法建设分类处置实施方案（征求意见稿）》意见的函。

5月份

普宁星河启动“不动产登记+房企服务”便民模式

5月7日，普宁市自然资源局在星宏房地产开发有限公司举行普宁市“不动产登记+房企服务”合作签约、“不动产登记便民服务窗口”揭牌和“交房即发证”启动仪式，标志着我市“不动产登记+房企服务”首个便民服务窗口、“交房即发证”便民服务新模式正式启动。

国道G324线普宁池尾至惠来交界段路面改造工程公开招标

招标范围：对国道G324线普宁池尾至惠来交界段路面改造工程进行施工，按现有双向四车道一级公路技术标准，设计速度80公里/小时，路基宽24.5米。全长22.775公里，项目招标控制价为106520920元。

占陇镇交丙坛一地块将改造为商住小区

5月14日，占陇镇交丙坛A-01地块旧区改造单元规划获市政府批复并对外公示，该地块将打造为公共设施齐全，布局完整，环境较好的商住小区。

2020年普宁商品房均价7964元/㎡

《2020年普宁市国民经济和社会发展统计公报》发布，据显示，2020年商品房销售面积86.35万平方米，商品房销售额68.77亿元，均价7964元/平方米。

6月份

正式更名！『方直·君樾府』来了！

经与方直集团确定，方直集团进驻普宁的首个项目（原悦府世家）已确定项目名为：方直·君樾府，项目一期规划不变。

普宁市2020年标定地价公布

普宁市人民政府公布普宁市2020年标定地价体系建设成果，据小房君统计，2020年普宁市纳入标定地价的地块共有53宗，合计面积1162516.67平方米（约1744亩），涵盖14个镇街。

马鞍山农场一宗住宅用地挂牌出让

6月11日，马鞍山农场一宗住宅用地挂牌出让，宗地编号为PN2021010，地块占地面积7110㎡，挂牌起始价为1061万元。

揭阳市“十四五”规划重点项目出炉，涉及普宁83个项目

近日揭阳市人民政府发布了《揭阳市“十四五”规划重点项目表》，据小房君统计，揭阳市“十四五”规划重点项目中涉及普宁项目共83个，总投资达20428686万元。

春去夏至

2021年的进度条已经走完一半

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