大源村小产权房中介(还有避坑指南丨记者跑盘)

贝壳研究院成都分院数据显示，2022年4月，成都租赁交易量环比呈现周期性回落，幅度约17%，与往年回落幅度相近。5月随着毕业季逐步来临，交易量将开始回升。过去两年，5月环比增幅约5%-10%，6月环比增幅则超过20%。

今年大学毕业生多为00后的新一代，从小生活环境相对更好的他们，对租房的品质要求也会更高。

新蓉漂们，想在成都租房，哪些地方值得去看？房价大约多少？本期记者推荐每月2000出头就能租到的宜居板块，来看看吧。

万象城

万象城板块位于东二环，周边大型商业有万象城、也有润街等街区商业。靠近4号线双桥路和万年场站。

租房楼盘推荐：华润24城、观城，目前套二价格在3200-3600元/月。

杉板桥

杉板桥板块位于东2.5环，周边大型商业有龙湖滨江天街、万科天汇。靠近地铁7号线杉板桥站。

租房楼盘推荐：中粮锦云、蓝光东方天地，目前套二价格在2600-2900元/月。

大源

大源板块是目前成都租房市场的C位，主要是城南汇聚了大量写字楼。靠近地铁5号线大源站。

租房楼盘推荐：朗诗熙华府、复地雍湖湾、一品CG、欢乐颂，目前套一价格在1600-2500元/月。

成渝立交

成渝立交在东三环，周边商业主要依靠万科魅力之城、首创国际城、摩玛新城等小区底商，靠近地铁2号线成渝立交站。

租房楼盘推荐：首创国际城、万科魅力之城、蓝光富丽东方，目前套二价格在2000-2200元/月。

麓山

麓山板块位于南绕城外，商业有麓镇、山姆会员店等，靠近地铁6号线麓山大道站和地铁1号线海昌路站。

租房楼盘推荐：麓山国际、滨江和城、万科海悦汇城、新鸿基悦城、恒大名都，目前套二价格在2200-2600元/月。

九眼桥

九眼桥板块位于南二环，周边大型商业有阳光新业中心，KTV、酒吧比较多，夜生活丰富，靠近地铁6号线顺江路站。

租房楼盘推荐：南府锦、朝阳名宅，目前套二价格在2700-2900元/月。

毕业生租房如何避雷？

刚刚步入社会的毕业生们，更关心的可能是如何才能在租房中少踩坑。以下这些避雷要点，快收藏。

1、首选官方房源平台，比如在成都，可以到成都住房租赁交易服务平台上直接租房，也可以在该平台上查看企业信息或经济机构备案信息、信用信息等，避免遇到“黑中介”。

2、不轻信网络上的精美的房源图片，尤其是“物美价廉”的房子，避免遇到虚假房源，一定要实地去查验房源信息，核对房东的身份信息，查看房产证等，避免遭遇“二房东”。

3、尽量选择月付、季付的房源，避免半年付、一年付的长周期房子。

4、遇到不要中介费的房子，需要问清是否有“带看费”等其他隐形费用。

5、一定要签署正规的租房合同，检查合同中是否有明显的不合理条款，比如中途可以随意涨价，退房不退押金等，尽可能保障自己的权益。租客应向合同约定的企业账户（出租方为企业）、个人账户（出租方为个人）支付款项，并保留好相关转账凭证。如为现金支付，应要求收款方出具收据。

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